2310 Rue Marcelle-Ferron Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) H1L0A7

$ 399 900,00
Appartement (unité #406) - À vendre
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) 2310, Rue Marcelle-Ferron
#23554570
2
1
868 PC
Superbe condo lumineux offrant de grandes fenêtres et une belle aire de vie conviviale. L'unité comprend 2 chambres, des planchers chauffants partout dans l'unité pour un confort optimal ainsi qu'un grand balcon idéal pour profiter de l'extérieur. Vous bénéficierez également d'un stationnement et d'un espace de rangement. Un condo bien pensé, alliant confort et fonctionnalité, situé dans un secteur recherché de Montréal, à proximité des services et commodités.

Inclus

Luminaires, rideaux et stores, manette d'ouverture du garage

Exclus

BBQ, set de patio extérieur.

Addenda

Ce magnifique condo situé à Montréal se démarque par sa luminosité abondante et ses espaces bien conçus. Grâce à ses grandes fenêtres, l'unité bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle, créant une ambiance chaleureuse et agréable tout au long de la journée.

L'aire de vie ouverte combine harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, offrant un espace idéal autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Les planchers chauffants partout dans l'unité ajoutent un niveau de confort supérieur, particulièrement apprécié durant la saison froide.

Le condo propose deux chambres bien dimensionnées, parfaites pour une chambre principale et un bureau, une chambre d'enfant ou une chambre d'invités. La salle de bain est moderne et fonctionnelle, complétant parfaitement l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand balcon, un véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour relaxer, prendre un café ou recevoir durant la belle saison.

Cette unité comprend également un stationnement ainsi qu'un espace de rangement, des atouts importants pour un mode de vie urbain pratique et organisé.

Situé dans un secteur recherché de Montréal, ce condo offre un accès facile aux services, commerces, transports et principaux axes routiers, tout en proposant un cadre de vie confortable et contemporain.

Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un condo lumineux, bien situé et offrant des caractéristiques recherchées. À découvrir sans tarder!

Bâtiment

Année 2012
Façade 23.50 Pieds
Profondeur 41 Pieds
habitable-space 868 Pieds carrés

Dépenses

Frais de copropriété $ 5 208,00 (Annuel)
Taxes municipales $ 2 664,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 263,00 (Annuel)
Total $ 8 135,00 (Annuel)

Caractéristiques

Facilité d'accès Ascenseur
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural Interphone
Proximité Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Revêtements Béton Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Hall d'entrée

Plancher flottant

4 7.11x10.0 P

Cuisine

Plancher flottant

4 17.8x12.0 P

Salon

Plancher flottant

4 12.6x12.0 P

Chambre à coucher principale

Plancher flottant

4 11.4x10.8 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

4 9.10x12.0 P

Salle de bains

Céramique

4 10.7x5.4 P

Rangement

Plancher flottant

4 6.6x5.4 P

Évaluation (2025)

Terrain $ 82 600,00

Bâtiment $ 312 200,00

Total $ 394 800,00

Délai d'occupation 120 jours

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
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