3155 Av. Parkville Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) H1N0E7

$ 512 285,00 +tx
Appartement (unité #122) - À vendre
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) 3155, Av. Parkville
#11051023
2
2
1060 PC
Condo neuf sur deux étages au rez-de-chaussée avec grande terrasse privée orientée nord-ouest -- idéal pour les couchers de soleil. Jamais habité, il offre deux entrées distinctes et un généreux espace à aire ouverte combinant cuisine, salle à manger et salon. À l'étage : deux chambres, deux salles de bains complètes et une salle familiale polyvalente pour le télétravail ou la détente. À deux pas du métro Langelier et de tous les services essentiels.

Inclus

Réfrigérateur, four, hotte de cuisine et micro-onde, lave-vaisselle

Addenda

Quartier Mercier -- Idéal pour familles et jeunes professionnels au coeur de MontréalÀ proximité des Galeries d'Anjou et du Centre Domaine, ce quartier chaleureux offre tous les services à portée de main : épiceries, Walmart, pharmacies et commerces variés. Le métro Langelier, à quelques pas, vous amène au centre-ville en 20 minutes. Accès rapide aux autoroutes 25 et 40 ainsi qu'aux lignes de bus 33, 185 et 197. Station BIXI adjacente pour vos déplacements écoresponsables.Le projet Sir John :Plafonds de béton exposé de 9 pieds, planchers en bois d'ingénierie de qualité supérieure, cuisine moderne avec comptoirs en quartz, îlot central et dosseret en céramique. Grande terrasse privée et accès à la terrasse commune sur le toit avec vue dégagée. Cours intérieures verdoyantes pour des moments de tranquillité.À proximité :Le Parc Maisonneuve pour vos activités de plein air et détente -- l'équilibre parfait entre vie urbaine et nature.*1 Stationnement intérieur inclus. Possibilité d'acquérir un second espace.Le montant de taxes municipales indiqué reflète une évaluation provisoire, l'unité n'ayant jamais été vendue. Suite à l'achat, la Ville procédera à une réévaluation et le montant sera ajusté en conséquence.

Bâtiment

Année 2023
habitable-space 1060 Pieds carrés

Dépenses

Frais de copropriété $ 6 144,00 (Annuel)
Taxes municipales $ 967,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 560,00 (Annuel)
Total $ 7 671,00 (Annuel)

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques
Facilité d'accès Ascenseur
Services disponibles
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air Porte de garage électrique Thermopompe murale
Garage Attaché Chauffé Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Université
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Stationnement Au garage
Stationnement cadastré (exclus du prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Salle à manger

RC 10.7x12.3 P

Salle de bains

RC 4.5x6.5 P

Salon

RC 11.3x11.2 P

Cuisine

RC 7.8x12.3 P

Salle familiale

2 12.1x9.11 P

Chambre à coucher

2 9.7x9.0 P

Chambre à coucher principale

2 12.0x9.8 P

Salle de bains

2 8.8x5.6 P

Évaluation (2026)

Terrain $ 67 300,00

Bâtiment $ 542 200,00

Total $ 609 500,00

Délai d'occupation 15 jours

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
Calculatrices hypothécaires