3155 Av. Parkville Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) H1N0E7
$ 512 285,00 +tx
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Appartement
(unité #122)
- À vendre
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
3155, Av. Parkville
#11051023
Condo neuf sur deux étages au rez-de-chaussée avec grande terrasse privée orientée nord-ouest -- idéal pour les couchers de soleil. Jamais habité, il offre deux entrées distinctes et un généreux espace à aire ouverte combinant cuisine, salle à manger et salon. À l'étage : deux chambres, deux salles de bains complètes et une salle familiale polyvalente pour le télétravail ou la détente. À deux pas du métro Langelier et de tous les services essentiels.
Inclus
Réfrigérateur, four, hotte de cuisine et micro-onde, lave-vaisselle
Addenda
Quartier Mercier -- Idéal pour familles et jeunes professionnels au coeur de MontréalÀ proximité des Galeries d'Anjou et du Centre Domaine, ce quartier chaleureux offre tous les services à portée de main : épiceries, Walmart, pharmacies et commerces variés. Le métro Langelier, à quelques pas, vous amène au centre-ville en 20 minutes. Accès rapide aux autoroutes 25 et 40 ainsi qu'aux lignes de bus 33, 185 et 197. Station BIXI adjacente pour vos déplacements écoresponsables.Le projet Sir John :Plafonds de béton exposé de 9 pieds, planchers en bois d'ingénierie de qualité supérieure, cuisine moderne avec comptoirs en quartz, îlot central et dosseret en céramique. Grande terrasse privée et accès à la terrasse commune sur le toit avec vue dégagée. Cours intérieures verdoyantes pour des moments de tranquillité.À proximité :Le Parc Maisonneuve pour vos activités de plein air et détente -- l'équilibre parfait entre vie urbaine et nature.*1 Stationnement intérieur inclus. Possibilité d'acquérir un second espace.Le montant de taxes municipales indiqué reflète une évaluation provisoire, l'unité n'ayant jamais été vendue. Suite à l'achat, la Ville procédera à une réévaluation et le montant sera ajusté en conséquence.
Bâtiment
| Année | 2023 |
| habitable-space | 1060 Pieds carrés |
Dépenses
| Frais de copropriété | $ 6 144,00 (Annuel) |
| Taxes municipales | $ 967,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 560,00 (Annuel) |
| Total | $ 7 671,00 (Annuel) |
Caractéristiques
| Mode de chauffage | Air soufflé Plinthes électriques |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Services disponibles | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air Porte de garage électrique Thermopompe murale |
| Garage | Attaché Chauffé Intégré |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Université |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Stationnement | Au garage |
| Stationnement cadastré (exclus du prix) | Garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
Pièces
| Description | Étage | Pièces |
|---|---|---|
|
Salle à manger |
RC | 10.7x12.3 P |
|
Salle de bains |
RC | 4.5x6.5 P |
|
Salon |
RC | 11.3x11.2 P |
|
Cuisine |
RC | 7.8x12.3 P |
|
Salle familiale |
2 | 12.1x9.11 P |
|
Chambre à coucher |
2 | 9.7x9.0 P |
|
Chambre à coucher principale |
2 | 12.0x9.8 P |
|
Salle de bains |
2 | 8.8x5.6 P |
Évaluation (2026)
Terrain $ 67 300,00
Bâtiment $ 542 200,00
Total $ 609 500,00
Délai d'occupation 15 jours
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.09%
- 5 ans fermé 4.09%
- Taux variable 3.75%
- *Sujet à changement sans préavis