3270 Rue de Normandie Trois-Rivières G8Y3L6

$ 469 500,00

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Maison de plain-pied - À vendre

Trois-Rivières 3270, Rue de Normandie

#12060793

744.50 MC

Située dans un quartier paisible et prisé du secteur Terrasse-Duvernay, cette magnifique maison plain-pied a été soigneusement entretenue au fil des années. Elle offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille. Elle offre 4 chambres (3 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol), 3 salles de bain complètes (dont 1 attenante à la chambre à coucher principale) et une salle familiale au sous-sol. La cuisine très fonctionnelle est dotée d'un comptoir de quartz et d'armoires de qualité. Possibilité de faire une pièce supplémentaire au sous sol. Il y a également un grand solarium 3 saisons équipé d'un foyer au gaz.

Inclus

Lave-vaisselle Bosch, Micro-onde Panasonic, four encastré GE, réfrigérateur Maytag, plaque de cuisson Jennair, Laveuse Kenmore, Sécheuse Kenmore, foyer du solarium, Prise pour Borne de recharge électrique extérieure, système irrigation.

Exclus

Meubles et effets personnels, système de sonorisation

Addenda

Pour les dimensions détaillées du terrain et du bâtiment, veuillez vous référer au certificat de localisation.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Bâtiment

Année	1962
Façade	9.74 Mètres
Profondeur	14.03 Mètres

Terrain

Façade	23.88 Mètres
Profondeur	24.39 Mètres
Superficie	744.50 Mètres carrés

Dépenses

Coût d'énergie	$ 2 772,00 (Annuel)
Taxes municipales	$ 4 034,00 (Annuel)
Taxes scolaires	$ 225,00 (Annuel)
Total	$ 7 031,00 (Annuel)

Caractéristiques

Allée	Asphalte
Armoires	Stratifié
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité Gaz naturel
Équipement disponible	Climatiseur central
Fenêtres	PVC
Fondation	Bloc de béton
Foyers-poêles	Foyer au gaz Poêle à bois
Particularités	Coin de rue Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert École primaire École secondaire Ski de fond Transport en commun Université
Revêtements	Aluminium Brique Pierre
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Clôturé Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel

Pièces

Description	Étage	Pièces
Hall d'entrée Bois	RC	2.51x1.42 M
Salon Bois	RC	4.45x3.81 M
Cuisine Céramique	RC	5.72x4.9 M
Salle à manger Bois	RC	5.0x3.0 M
Chambre à coucher principale Plancher flottant	RC	3.76x4.1 M
Salle de bains Céramique	RC	1.47x1.52 M
Chambre à coucher Plancher flottant	RC	3.2x4.6 M
Chambre à coucher Plancher flottant	RC	4.6x3.7 M
Salle de bains Céramique	RC	2.26x1.32 M
Salle familiale Autre	Sous-sol	7.9x2.90 M
Salle de lavage Tapis	Sous-sol	2.90x3.86 M
Chambre à coucher Tapis	Sous-sol	8.97x2.13 M
Salle de bains Céramique	Sous-sol	1.85x2.41 M
Atelier Béton	Sous-sol	4.88x3.35 M