8171 - 8177 Boul. Casavant O. Saint-Hyacinthe J2S0H8

$ 1 099 000,00

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Quadruplex - À vendre

Saint-Hyacinthe 8171 - 8177, Boul. Casavant O.

#18857773

Quadruplex récent (2015). Cet immeuble est dans un état impeccable et a été construit avec de matériaux de qualité. Emplacement stratégique. Situé dans le secteur de Douville, à quelques minutes du Centre-Ville de St-Hyacinthe, des axes routiers et de toutes les commodités. Locataires minutieusement choisi et revenus annuels de 55,800$. Investissement rentable assuré. Appartements modernes, de style condo, très propres avec 2 chambres chacune. Amples, lumineux et très bien insonorisés. Chaque logement possède une entrée indépendante, thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central, 2 stationnements extérieurs et une remise privé.

Inclus

4 Thermopompes murales, 4 échangeurs d'air, 4 aspirateurs central, 4 remises.

Exclus

Tous les biens de locataires.

Addenda

Quadruplex récent (2015). Ce magnifique immeuble est dans un état impeccable et a été construit avec de matériaux de qualité.

Emplacement stratégique. Situé dans le secteur de Douville, à quelques minutes du Centre-Ville de St-Hyacinthe, des axes routiers et de toutes les commodités.

Revenus annuels de 55,800$. Investissement rentable assuré.

Locataires minutieusement choisi. Les appartements sont modernes style condo et très propres.Chaque unité est constitué de 2 chambres chacune. Les espaces de vie sont amples, lumineux et très bien insonorisés. Chaque logement possède une entrée indépendante, thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central, 2 stationnements extérieurs et une remise privée.

L'immeuble est constitué en copropriété horizontale. Les frais communs sont exclusivement pour l'entretien extérieur seulement (stationnement/conteneurs/déneigement). Le propriétaire du quadruplex est responsable à 100% de l'entretien de son bâtiment ainsi que de l'assurance de celui-ci.

Tres belle opportunité de commencer à investir dans le monde des immeubles à revenus ou d'agrandir son parc immobilier.

Bâtiment

Année	2015
Façade	52.20 Pieds
Profondeur	40.20 Pieds

Terrain

Façade	78.90 Pieds
Profondeur	65.50 Pieds
Superficie

Dépenses

Frais commun/Loyer de base	$ 1 860,00 (Annuel)
Taxes municipales	$ 7 349,00 (Annuel)
Taxes scolaires	$ 606,00 (Annuel)
Total	$ 9 815,00 (Annuel)

Revenus potentiels

Dernière révision	2025/12/11
Montant	$ 55 800,00
Nombre d'unités	4

Caractéristiques

Appareils en location	Chauffe-eau
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Services disponibles
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Autre Échangeur d'air Thermopompe murale
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Revêtements	Autre Pierre
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	Aucun sous-sol
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle Porte-fenêtre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel