Rue St-Édouard Saint-Simon J0H1Y0
Addenda
Situé au sein d'une communauté dynamique, avec école primaire récemment rénovée et agrandie ainsi qu'un CPE à proximité, ce projet offre un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les investisseurs. Terrains pour Maisons unifamiliales, jumelées, duplex ou multiplex jusqu'à 8 logements.
Terrains Multi 9688 pc et moins $28/pc + TPS/TVQTerrains Multi entre 9689 et 10755 pc $26/pc + TPS/TVQTerrains multi 10756 pc et plus $25/pc + TPS/TVQTerrains uni. Jumelée $26/pc + TPS/TVQTerrains uni. Isolée 6700 pc et moins $26/pc + TPS/TVQTerrains uni. Isolée entre 6701 et 9600pc et plus $24/pc + TPS/TVQTerrains uni. Isolée 9601 pc et plus $20/pc + TPS/TVQ
À noter : Contrairement à plusieurs développements résidentiels, le projet Les Jardins Saint-Simon n'impose aucun délai pour la construction. L'acquéreur pourra donc bâtir au moment qui lui conviendra, sans obligation de débuter les travaux dans une période déterminée.
Le vendeur s'engage à :- Réaliser et prendre à sa charge l'ensemble des infrastructures de base nécessaires au projet, incluant : - le réseau d'aqueduc, - les égouts sanitaires et pluviaux, - l'éclairage de rue, afin d'assurer le service adéquat des terrains du développement Jardins Saint-Simon.
- Effectuer les démarches requises et obtenir toutes les autorisations du MELCCCFP permettant la construction des infrastructures nécessaires au service des terrains visés.
- S'assurer que chaque lot destiné dispose, en façade : - d'une entrée d'eau, - d'une entrée d'égout sanitaire, - d'une entrée d'égout pluvial.
À la demande de la Municipalité, toute promesse d'achat devra être ouverte pour une période minimale de 7 jours.
Terrain
| Façade | |
| Profondeur | |
| Superficie | 376980 Pieds carrés |
Dépenses
| Autres taxes | - |
| Taxes d'eau | - |
| Taxes municipales | - |
| Taxes scolaires | - |
| Taxes de secteur | - |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Particularités | Étude environnementale phase 1 Étude environnementale phase 2 |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Commercial Résidentiel Multifamilial |
Délai d'occupation 180 jours
Christian Morin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. (SIEGE SOCIAL)
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.09%
- 5 ans fermé 4.09%
- Taux variable 3.75%
- *Sujet à changement sans préavis