7845 Boul. Taschereau Brossard J4Y1A4
Inclus
Exclus
Addenda
Les espaces du 4e étage comprennent trois unités distinctes :
Suite 401A -- 686 pi²
Suite 401B -- 890 pi²
Suite 401C -- 984 pi²Chaque suite est aménagée avec soin : planchers, éclairage, ventilation et cloisons vitrées de qualité. Le mobilier moderne est optionnel (bureaux ajustables, chaises ergonomiques, tables de conférence, etc.). L'accès internet par fibre optique, câblé et Wi-Fi sont inclus.
L'immeuble offre 120 places de stationnement (62 intérieures et 58 extérieures) ainsi qu'un ascenseur et un contrôle d'accès pour chaque unité. Les frais communs incluent l'entretien hebdomadaire des aires communes, les taxes municipales et scolaires, ainsi que le service d'intercom pour l'ouverture des portes à distance.
Grâce à sa localisation stratégique, l'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité sur le boulevard Taschereau et d'un accès facile aux autoroutes 10, 15 et 30. Le terminus Panama et le REM se trouvent à proximité, facilitant les déplacements vers Montréal.
Bâtiment
| Année | 2024 |
| Superficie | 35451 Pieds carrés |
Terrain
| Façade | |
| Profondeur | |
| Superficie | 44705 Pieds carrés |
Dépenses
| Frais commun/Loyer de base | $ 1,00 (Annuel) |
| Frais de copropriété | $ 1,00 (Annuel) |
| Taxes d'affaires | - |
| Autres taxes | - |
| Taxes d'eau | - |
| Taxes municipales | - |
| Taxes scolaires | - |
| Taxes de secteur | - |
| Total | $ 2,00 (Annuel) |
Caractéristiques
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Aluminium |
| Genre de commerce | Bureau |
| Type de commerce/Industrie | Service |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide Transport en commun |
| Revêtements | Aluminium Brique |
| Stationnement | Extérieur Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Zonage | Commercial |
Délai d'occupation 30 jours
Mathieu Tessier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. (SIEGE SOCIAL)
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.09%
- 5 ans fermé 4.09%
- Taux variable 3.75%
- *Sujet à changement sans préavis