1325 Boul. Franquet Chambly J3L2P9

$ 424 900,00
Maison à étages - À vendre
Chambly 1325, Boul. Franquet
#27836938
3
1 + 1
1099 PC
4693 PC
Beau jumelé lumineux et bien entretenu au fil des ans, situé dans un secteur recherché de Chambly, près de tous les services. Cette propriété offre 3 chambres, une cuisine moderne et une aire de vie chaleureuse. Plusieurs rénovations ont été effectuées, alliant confort et style. À l'extérieur, profitez d'une grande cour aménagée avec gazebo, idéale pour les moments de détente. Une opportunité clé en main dans un emplacement de choix!

Inclus

Luminaires, rideaux et stores, gazebo, cabanon, thermopompe.

Exclus

Borne de voiture électrique.

Addenda

Située dans un secteur paisible et recherché de Chambly, cette propriété jumelée se démarque par son entretien irréprochable et son ambiance lumineuse et accueillante.

Dès l'entrée, on découvre une maison au goût du jour, soigneusement rénovée au fil des ans. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie ouvert et convivial, où salon, salle à manger et cuisine s'harmonisent parfaitement. La cuisine, moderne et fonctionnelle, propose de nombreux rangements et une belle luminosité naturelle.

L'étage comprend trois chambres confortables, idéales pour une jeune famille ou pour ceux qui recherchent un espace de travail à domicile.

Le sous-sol, entièrement aménagé, offre un espace polyvalent parfait pour une salle familiale, un coin détente ou un bureau supplémentaire.

À l'extérieur, la grande cour aménagée est un véritable atout : un espace intime et verdoyant avec gazebo, parfait pour recevoir ou simplement relaxer.

L'emplacement est tout aussi avantageux, à proximité des écoles, parcs, commerces, pistes cyclables et axes routiers, cette propriété combine confort, accessibilité et qualité de vie.

Une maison clé en main, lumineuse, spacieuse et parfaitement située, idéale pour ceux qui souhaitent s'installer à Chambly dans un environnement harmonieux et bien entretenu.

Bâtiment

Année 1964
Façade 24 Pieds
Superficie 1099 Pieds carrés
habitable-space 1099 Pieds carrés

Terrain

Façade 47 Pieds
Profondeur 100 Pieds
Superficie 4693 Pieds carrés

Dépenses

Coût d'énergie $ 1 698,00 (Annuel)
Taxes municipales $ 2 074,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 242,00 (Annuel)
Total $ 4 014,00 (Annuel)

Caractéristiques

Allée Asphalte
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Proximité Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Transport en commun
Revêtements Aluminium Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Salon

Bois

RC 10.0x13.9 P

Cuisine

Céramique

RC 14.6x11.0 P

Chambre à coucher principale

Bois

2 12.5x10.2 P

Chambre à coucher

Bois

2 12.1x7.1 P

Chambre à coucher

Bois

2 12.8x8.8 P

Salle de bains

Céramique

2 7.5x8.5 P

Salle familiale

Tapis

Sous-sol 13.9x14.5 P

Salle de lavage

Céramique

Sous-sol 11.0x8.0 P

Évaluation (2025)

Terrain $ 117 900,00

Bâtiment $ 194 300,00

Total $ 312 200,00

Délai d'occupation 90 jours

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
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