914 Rue Pesant Laval (Sainte-Dorothée) H7X3M3

$ 949 900,00
Maison à étages - À vendre
Laval (Sainte-Dorothée) 914, Rue Pesant
#15225529
4
2 + 1
423.40 MC
Superbe propriété clés en main à Sainte-Dorothée ! Emplacement de choix près de l'autoroute 13, golfs, parcs et commodités. Cette résidence offre 4 chambres (dont 3 à l'étage), 2 salles de bains complètes, un chaleureux foyer au gaz et une thermopompe murale (2019). La cour arrière est un véritable havre de paix avec sa piscine creusée chauffée et au sel. Entièrement rénovée en 2019, garage inclus et tant d'autres atouts à découvrir ! À voir absolument !

Inclus

Luminaires, stores, rideaux et tringles, hotte de la cuisine, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électrique, thermopompe murale 2019, 4 supports TV, acc. de la piscine creusée (chauffée et système au sel), cabanon, pergola. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie.

Addenda

COUP DE COeUR ASSURÉ À SAINTE-DOROTHÉE !Découvrez cette magnifique propriété de 4 chambres entièrement rénovée en 2019, offrant un parfait équilibre entre confort moderne et emplacement de choix. Située à proximité de l'autoroute 13, des golfs, parcs et de tous les services, cette résidence clés en main saura vous séduire !Points saillants : Rénovations majeures 2019-2020 (plomberie, électricité, cuisine, salles de bain, fenêtres, planchers) Magnifiques planchers de bois franc dans les pièces principales Cuisine au goût du jour avec îlot central Foyer au gaz pour des soirées chaleureuses Salle de bain principale luxueuse (2019) avec douche vitrée et bain Sous-sol entièrement aménagé avec 4e chambre et salle de bain Thermopompe murale pour votre confort quatre saisonsL'oasis extérieure : Piscine creusée CHAUFFÉE avec système au sel Cour intimiste avec haie de cèdres mature Pergola et balcon en cèdre pour vos moments de détente Cabanon rénové et aménagement paysager soignéUne propriété sans souci, prête à vous accueillir !Visite dès dimanche le 9 novembre 14h.

Bâtiment

Année 1994
Façade 10.97 Mètres
Profondeur 11.13 Mètres

Terrain

Façade 15.88 Mètres
Profondeur 26.67 Mètres
Superficie 423.40 Mètres carrés

Dépenses

Taxes municipales $ 4 676,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 527,00 (Annuel)
Total $ 5 203,00 (Annuel)

Caractéristiques

Allée Asphalte
Mode de chauffage Plinthes à convection Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé Intégré Simple largeur
Piscine Autre Chauffée Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Revêtements Aluminium Brique
Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé
Stationnement Extérieur Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Hall d'entrée

Céramique

RC 7.5x6.8 P

Salon

Bois

RC 14.10x14.1 P

Salle à manger

Bois

RC 11.3x9.9 P

Cuisine

Bois

RC 14x10.1 P

Salle d'eau

Céramique

RC 10.2x5 P

Salle familiale

Bois

2 18x11.6 P

Chambre à coucher principale

Bois

2 14.10x11.4 P

Chambre à coucher

Bois

2 11.3x10.3 P

Chambre à coucher

Bois

2 10.2x9.8 P

Salle de bains

Céramique

2 11.3x7.4 P

Salle familiale

Bois

Sous-sol 24x10.8 P

Chambre à coucher

Bois

Sous-sol 11.2x9.8 P

Salle de bains

Céramique

Sous-sol 10.10x4.6 P

Évaluation (2025)

Terrain $ 281 900,00

Bâtiment $ 520 700,00

Total $ 802 600,00

Délai d'occupation 60 jours

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 3.99%
  • 5 ans fermé 3.94%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
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