359 Boul. Curé-Poirier E. Longueuil (Le Vieux-Longueuil) J4J2J5

$ 424 900,00
Maison à étages - À vendre
Longueuil (Le Vieux-Longueuil) 359, Boul. Curé-Poirier E.
#12757470
3
2
1085 PC
2744 PC
Charmante propriété offrant 3 chambres à l'étage et un espace polyvalent au rez-de-chaussée pouvant servir de chambre ou de bureau. Inondée de lumière naturelle, elle se distingue par son aménagement chaleureux et sa localisation idéale, à proximité de tous les services. La cour arrière, soigneusement aménagée, propose un bel espace de détente avec une serre, un atout unique pour les amateurs de jardinage. Une maison pratique et accueillante, parfaite pour une vie familiale épanouie.

Inclus

Luminaires, stores, rideaux, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, table pique-nique extérieure, air climatisée à l'étage, déshumidificateur à l'étage, 2 citernes d'eau de pluie, meuble de rangement dans la chambre des maîtres

Exclus

Laveuse, sécheuse, tablette avec tiroirs dans le salon

Addenda

Située dans un secteur recherché de Longueuil, cette propriété séduit par son charme, sa luminosité et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des espaces de vie clairs et conviviaux, baignés de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée propose une disposition pratique, avec une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme chambre supplémentaire, bureau à domicile ou salle de jeu, selon vos besoins.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille. La disposition harmonieuse et la luminosité abondante contribuent à créer une ambiance chaleureuse et agréable dans chacune des pièces.

L'extérieur est tout aussi attrayant : la cour arrière est aménagée avec soin, offrant un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours. La présence d'une serre constitue un véritable atout pour les amateurs de jardinage ou ceux qui souhaitent cultiver leurs propres légumes et plantes.

La localisation est un autre point fort : la propriété se trouve à proximité de tous les services essentiels, des écoles, des commerces, ainsi que des principaux axes routiers, rendant vos déplacements simples et rapides.

Cette maison combine confort, praticité et qualité de vie, faisant d'elle une opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez à la recherche d'un espace familial, d'un bureau à domicile ou d'une maison lumineuse au coeur d'un secteur dynamique, elle saura répondre à vos attentes.

Bâtiment

Année 1961
Façade 23 Pieds
Profondeur 35.20 Pieds
Superficie 1085 Pieds carrés
habitable-space 1085 Pieds carrés

Terrain

Façade
Profondeur
Superficie 2744 Pieds carrés

Dépenses

Taxes municipales $ 2 226,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 229,00 (Annuel)
Total $ 2 455,00 (Annuel)

Caractéristiques

Allée Asphalte
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible
Fondation Bloc de béton
Proximité Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert École primaire École secondaire Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Clôturé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Salon

Autre

RC 21.6x9.7 P

Cuisine

Autre

RC 14.3x11.4 P

Salle de bains

Autre

RC 4.0x8.6 P

Bureau à domicile

Autre

RC 11.2x13.8 P

Chambre à coucher principale

Bois

2 10.8x9.5 P

Chambre à coucher

Bois

2 12.4x10.7 P

Chambre à coucher

Bois

2 10.8x8.11 P

Salle de bains

Céramique

2 4.1x9.10 P

Évaluation (2025)

Terrain $ 134 000,00

Bâtiment $ 236 500,00

Total $ 370 500,00

Délai d'occupation 30 jours

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
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