12470 - 12474 Rue du Docteur-Pierre-Z.-Mignault Mirabel J7N0J5

$ 1 049 000,00

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Triplex - À vendre

Mirabel 12470 - 12474, Rue du Docteur-Pierre-Z.-Mignault

#13784328

843.50 MC

Triplex à vendre -- Mirabel (Saint-Augustin)Revenus 55 320$ Superbe triplex construit en 2011, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur recherchant un immeuble clé en main. Composition : 2 x 4 ½ et 1 x 5 ½. Logement du haut disponible Construction récente (2011), entretenue avec soin Foyer au gaz dans 3 logements. Trois unités climatisées pour un confort optimal Grand balcon à chaque logement 6 espaces de stationnements cet immeuble offre une excellente qualité de vie aux occupants et un fort potentiel de revenus locatifs. Proximité des services, écoles, parc.

Inclus

3 foyers au gaz naturel et 2 airs climatisés murales 12000 btu et 1 thermopompe mural, Cabanon avec trois portes pour les locataires. Luminaires et fixtures, 3 hottes de poêle.

Exclus

Les biens des locataires

Bâtiment

Année	2011
Façade	34 Pieds
Profondeur	44 Pieds

Terrain

Façade
Profondeur
Superficie	843.50 Mètres carrés

Dépenses

Taxes municipales	$ 3 782,00 (Annuel)
Taxes scolaires	$ 571,00 (Annuel)
Total	$ 4 353,00 (Annuel)

Revenus potentiels

Dernière révision	2025/09/13
Montant	$ 55 320,00
Nombre d'unités	3

Caractéristiques

Allée	Asphalte
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fondation	Béton coulé
Proximité	Parc-espace vert École primaire
Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel