325 - 329 Av. Ampère Laval (Laval-des-Rapides) H7N3Z8
Exclus
Addenda
Un emplacement stratégique :Profitez du meilleur de la vie urbaine avec un accès rapide aux transports en commun et aux principales autoroutes (13, 440 et 19). La propriété se trouve à proximité du Centre Laval, des Galeries Laval et du Quartier Laval, ainsi que du Collège Montmorency et de plusieurs écoles primaires et secondaires.
Points forts de la propriété :
Toiture neuve pour une tranquillité d'esprit
Grand jardin privé, idéal pour se détendre ou recevoir en famille
Stationnement pour 3 véhicules sur espaces extérieurs pavés ainsi qu'un garage intérieur
Fort potentiel locatif dans un secteur très recherché
Ce triplex allie confort, commodité et valeur d'investissement -- un choix idéal pour les acheteurs souhaitant habiter une unité tout en générant des revenus avec l'autre.
Bâtiment
Année | 1971 |
Façade | 11.56 Mètres |
Profondeur | 9.29 Mètres |
Terrain
Façade | 27.43 Mètres |
Profondeur | 15.24 Mètres |
Superficie | 418.10 Mètres carrés |
Dépenses
Taxes municipales | $ 4 810,00 (Annuel) |
Taxes scolaires | $ 466,00 (Annuel) |
Total | $ 5 276,00 (Annuel) |
Revenus potentiels
Dernière révision | 2025/09/11 |
Montant | $ 52 620,00 |
Nombre d'unités | 3 |
Caractéristiques
Allée | Pavé uni |
Appareils en location | Chauffe-eau |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fondation | Béton coulé |
Garage | Attaché Chauffé Simple largeur |
Proximité | Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université |
Stationnement | Extérieur Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Toiture | Bitume et gravier |
Zonage | Résidentiel |
Évaluation (2025)
Terrain $ 268 900,00
Bâtiment $ 433 500,00
Total $ 702 400,00
Salah Beyhum
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. (SIEGE SOCIAL)
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.24%
- 5 ans fermé 4.14%
- Taux variable 4.05%
- *Sujet à changement sans préavis