57 Ch. du Lac-Tire Saint-Donat J0T2C0

$ 549 000,00
Maison à étages - À vendre
Saint-Donat 57, Ch. du Lac-Tire
#25362016
2
1
2000 PC
12805.82 PC
Vous rêvez d'une propriété abordable au lac Archambault? Profitez de la baignade, d'une plage de sable et de votre quai pour votre embarcation nautique. Cette demeure de près de 2000 pc offre 2 chambres, un boudoir/bureau parfait pour le télétravail, belle grande véranda de 30 pieds de long dans un cadre paisible sur un terrain en copropriété. Idéal pour un couple en quête de tranquillité et plein air, été comme hiver. Elle vous attend!

Inclus

Réfrigérateur,lave-vaisselle,cuisinière,micro-onde,vaisselles,ustensiles,meubles meublants intérieur et extérieur, habillages de fenêtres, quai, le tout inclus dans sans garantie légale de qualité.

Exclus

Tout ce qui n'est pas inclus.

Addenda

Une occasion unique de devenir propriétaire et de faire parti d'un petit domaine privé au bord du lac Archambault, dans un cadre paisible et enchanteur et surtout convivial.

Cette charmante propriété est parfaite pour y vivre a temps plein et de respirer le grand air. Vous profiterez d'un quai pour y amarrer votre embarcation nautique et accéder facilement au majestueux lac Archambault. Copropriété oui, mais à la fois bien privé.



Avantages de la copropriété* Seulement 3 copropriétaires (intimité et tranquillité assurées)* Terrain partagé soigneusement entretenu* Accès à une plage de sable privée et sécurisée* Quai privé permettant d'amarrer votre bateau et de profiter pleinement du majestueux lac Archambault que tant désirent profiter.

Localisation idéale:

Située à Saint Donat, au bord du majestueux lac Archambault, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel.

Été comme hiver, la région offre une multitude d'activités : baignade, navigation, ski nautique, randonnée, vélo, ski alpin, sentiers pédestres, sentiers de raquette, motoneige et plus encore. Un véritable paradis quatre saisons, à proximité des services du village.

Réservez votre visite rapidement, elle vous attend!



Bâtiment

Année 1977
Façade 29 Pieds
Profondeur 35 Pieds
Superficie 1015 Pieds carrés
habitable-space 2000 Pieds carrés

Terrain

Façade 39.10 Pieds
Profondeur 33.10 Pieds
Superficie 12805.82 Pieds carrés
Plan d'eau Lac Archambault

Dépenses

Taxes municipales $ 2 959,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 280,00 (Annuel)
Total $ 3 239,00 (Annuel)

Caractéristiques

Particularités Accès à l'eau Bordé par l'eau Navigable Autre Villégiature/Chalet
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Autre
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Bloc de béton
Foyers-poêles Foyer au bois
Proximité Autre Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski alpin École secondaire Ski de fond
Revêtements Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Autre Fosse septique
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies Paysager
Type de fenêtre Manivelle Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Chambre à coucher

Plancher flottant

RJ 8.0x10.2 P

Salle de lavage

Plancher flottant

RJ 3.0x5.0 P

Salle familiale

Plancher flottant

RJ 11.0x15.2 P

Boudoir

Bois

RJ 9.0x10.0 P

Salon

Bois

RC 13.0x16.0 P

Cuisine

Céramique

RC 14.0x12.8 P

Salle de bains

Céramique

RC 13.0x9.0 P

Chambre à coucher

Bois

RC 9x10 P

Véranda

Céramique

RC 10x28.6 P

Évaluation (2025)

Terrain $ 162 000,00

Bâtiment $ 198 400,00

Total $ 360 400,00

Délai d'occupation 30 jours

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.24%
  • 5 ans fermé 4.24%
  • Taux variable 4.25%
  • *Sujet à changement sans préavis
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