Cette propriété jouit d'un emplacement privilégié au coeur de Ville Saint-Laurent, à quelques minutes de la future gare REM Bois-Franc, qui facilitera l'accès rapide au centre-ville. Plusieurs lignes d'autobus (STM 121, 171, 70) desservent le secteur, tandis que les autoroutes 13, 15, 40 et 520 se trouvent à proximité, assurant une mobilité optimale vers l'aéroport, Laval ou le centre de Montréal.

Le quartier se distingue également par la qualité de son offre scolaire avec, entre autres, le Collège Vanier, l'Académie LaurenHill, le Cégep de Saint-Laurent, le Collège Bois-de-Boulogne, ainsi que de nombreuses écoles primaires comme Bois-Franc-Aquarelle et Cardinal-Léger.

Côté loisirs, les résidents profitent de la verdure et des installations du Parc Noel, du Parc Marcel-Laurin, du Parc Bois-de-Saraguay, du Parc Philippe-Laheurte et de la vaste réserve naturelle du Bois-de-Liesse, parfaits pour les activités familiales et le plein air.

Les services essentiels sont à portée de main avec cliniques, hôpitaux, commerces de quartier et le centre commercial Place Vertu pour vos emplettes quotidiennes.

Un cadre de vie complet, idéal pour les familles à la recherche d'un équilibre entre confort, accessibilité et qualité de vie.

- La fournaise est en contrat de location avec Energir à 65,37$ tx.in par mois.

- Le foyer à bois et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. De plus,le vendeur déclare ne jamais avoir utilisé le foyer et par conséquent la cheminée.