6840 Rue St-Urbain Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) H2S3H3
$ 3 500 000,00 +tx
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Terrain
- À vendre
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
6840, Rue St-Urbain
#14172798
6000 PC
Emplacement de choix, situé au coeur du Mile Ex. Terrain de coin de rues St-Urbain/Beaumont. Situé à quelques pas du métro, du marché Jean-Talon, du parc Jarry, des commerces, restos, cafés et boutiques de la Petite Italie. Important bassin de grandes entreprises en nouvelles technologies, génératrices d'emplois bien rémunérés. Un nouveau règlement municipal permettrait une plus grande densification sur le site. À vérifier auprès du Service d'Urbanisme.
Exclus
tous les biens appartenant au commerce.
Terrain
| Façade | 75 Pieds |
| Profondeur | 80 Pieds |
| Superficie | 6000 Pieds carrés |
Dépenses
| Taxes municipales | $ 20 448,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 650,00 (Annuel) |
| Total | $ 21 098,00 (Annuel) |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Particularités | Coin de rue |
| Proximité | Parc-espace vert Piste cyclable |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel Multifamilial |
Évaluation (2025)
Terrain $ 724 600,00
Bâtiment $ 72 500,00
Total $ 797 100,00
Délai d'occupation 60 jours
Richard Désautels
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE N-PLEX (SIEGE SOCIAL)
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.24%
- 5 ans fermé 4.24%
- Taux variable 4.25%
- *Sujet à changement sans préavis