684 Rue Gougeon Laval (Sainte-Dorothée) H7X4C5

$ 1 189 999,00
Maison à étages - À vendre
Laval (Sainte-Dorothée) 684, Rue Gougeon
#28585136
3
1 + 1
636.20 MC
Occasion rare de devenir propriétaire d'une superbe maison intergénérationnelle mitoyenne, composée de deux logements entièrement indépendants; idéale pour les familles nombreuses ou pour générer des revenus locatifs! Elle offre des aménagements ouverts et lumineux, des cuisines modernes, de grands espaces de vie et des entrées privées pour une intimité optimale. Profitez de salles de bain rénovées. Située dans un quartier familial de premier ordre, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et du transport en commun. À ne pas manquer!

Inclus

2 Lave-vaisselle, habillages et stores de fenêtres, luminaires, chargeur EV, aspirateur central, piscine hors Terre

Exclus

Sonnette Ring, tous les autres meubles, effets personnels, tabouret de bar îlot

Addenda

!Rare joyau intergénérationnel à Ste-Dorothée, Laval Découvrez cette exceptionnelle maison intergénérationnelle côte à côte, parfaitement située dans le quartier très recherché de Ste-Dorothée, Laval. Avec deux entrées privées et une connexion partagée à une véranda magnifiquement rénovée, cette maison offre le mélange parfait d'intimité et de convivialité pour une vie multigénérationnelle.Caractéristiques que vous allez adorer :Lumineux et spacieux : une lumière naturelle abondante traverse les pièces aux dimensions généreuses, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Récemment rénové : cuisine, salle de bains, sous-sol et véranda amélioré, conçus pour le confort et le style modernes.Confort toute l'année : profitez de la commodité d'une thermopompe centrale à air (récemment installée) et d'un confortable foyer au gaz. Oasis de cour arrière : détendez-vous et divertissez-vous dans la piscine hors sol chauffé ou détendez-vous dans la véranda donnant sur la cour arrière. Accessible et adaptable : la suite des beaux-parents est adaptée aux personnes handicapées avec une rampe d'accès et des rampes intérieures, qui peuvent être facilement retirées si elles ne sont pas nécessaires. Emplacement privilégié :Cette propriété est à distance de marche d'un centre commercial, d'une école primaire, de parcs et des transports en commun, assurant ainsi une commodité pour tous les modes de vie. Si vous recherchiez une solution multifamiliale, cette rare maison intergénérationnelle est une opportunité unique à ne pas manquer. Planifiez une visite aujourd'hui et découvrez tout ce que cette propriété a à offrir

Bâtiment

Année 2004
Façade 13.76 Mètres
Profondeur 14.21 Mètres

Terrain

Façade 34.42 Mètres
Profondeur 13.92 Mètres
Superficie 636.20 Mètres carrés

Dépenses

Coût d'énergie $ 2 823,00 (Annuel)
Taxes municipales $ 6 495,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 712,00 (Annuel)
Total $ 10 030,00 (Annuel)

Caractéristiques

Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
Approvisionnement en eau Municipalité
Garage Attaché
Particularités Intergénération
Piscine Chauffée Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire
Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé
Stationnement Extérieur Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Salle de lavage

Plancher flottant

Sous-sol 8.3x13.6 P

Chambre à coucher

Céramique

Sous-sol 18.4x31.9 P

Rangement

Béton

Sous-sol 17.9x16.7 P

Chambre à coucher principale

Bois

RC 17.11x11.6 P

Cuisine

Céramique

RC 13.2x9.3 P

Salle à manger

Bois

RC 15.9x8.4 P

Salon

Bois

RC 17.8x12.6 P

Salle de bains

Céramique

RC 5.4x10.9 P

Hall d'entrée

Céramique

RC 5.4x4.11 P

Autre

Bois

RC 10.4x5.6 P

Salle familiale

Autre

Sous-sol 14.4x28.10 P

Bureau à domicile

Autre

Sous-sol 13.7x11.4 P

Rangement

Béton

Sous-sol 13.7x7.2 P

Salle d'eau

Céramique

RC 6.5x5.3 P

Hall d'entrée

Céramique

RC 7.6x7.3 P

Cuisine

Céramique

RC 13.1x15.3 P

Salle à manger

Bois

RC 11.8x13.5 P

Salon

Bois

RC 14.4x17.3 P

Solarium

Linoléum

RC 15.4x15.4 P

Chambre à coucher principale

Bois

2 14.4x16.9 P

Chambre à coucher

Bois

2 11x13.1 P

Chambre à coucher

Bois

2 16.6x9.10 P

Penderie (Walk-in)

Bois

2 6.4x6 P

Salle de bains

Céramique

2 11x9.9 P

Autre

Bois

2 15.7x7.3 P

Évaluation (2024)

Terrain $ 404 400,00

Bâtiment $ 596 400,00

Total $ 1 000 800,00

Délai d'occupation 120 jours

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.24%
  • 5 ans fermé 4.24%
  • Taux variable 4.25%
  • *Sujet à changement sans préavis
Calculatrices hypothécaires
Modifier mes préférences
+

Nous utilisons des cookies pour faciliter votre navigation et activer certaines fonctionnalités. Vous pouvez consulter des informations détaillées sur tous les cookies dans chaque catégorie de consentement ci-dessous.

Témoins fonctionnels (Obligatoires)

Ces témoins sont essentiels au bon fonctionnement de notre site Web; c’est pourquoi vous ne pouvez pas les supprimer.

Témoins statistiques

Ces témoins nous permettent de connaître l’utilisation qui est faite de notre site et les performances de celui-ci, d’en établir des statistiques d’utilisation et de déterminer les volumes de fréquentation et d’utilisation des divers éléments.

Témoins publicitaires

Ces témoins sont utilisés pour fournir aux visiteurs des publicités personnalisées basées sur les pages visitées précédemment et analyser l'efficacité de la campagne publicitaire.

Aucun témoin pour cette catégorie.

Refuser
Confirmer ma sélection
Fichiers témoins

Ce site utilise des cookies, déposés par notre site web, afin d’améliorer votre expérience de navigation. Pour plus d’information sur les finalités et pour personnaliser vos préférences par type de cookies utilisés, veuillez visiter notre page de politique de confidentialité.

Accepter tout
Gérer mes préférences