17 Ch. Gagné Saint-Donat J0T2C0
Inclus
Exclus
Addenda
Emplacement idéal à 10 minutes de tous les services du village : épiceries, restaurants, école et CLSC. Pour les amateurs de plein air, la maison se situe à proximité des stations de ski Mont Garceau et La Réserve, d'un terrain de golf, de la belle plage publique, ainsi que de nombreux sentiers et activités récréatives quatre saisons. En tant que résident de Saint-Donat, vous bénéficiez également du droit d'accès à tous les lacs de la municipalité.
À l'intérieur, vous découvrirez un décor enchanteur, où la nature s'invite grâce à la forêt qui entoure la propriété, offrant une ambiance de calme et de sérénité unique. La demeure dispose de 2 chambres à coucher, d'une belle salle de bain complète située à l'étage des chambres, ainsi que d'une salle d'eau pratique à l'étage supérieur. Son aire de vie ouverte et lumineuse, jumelée à une finition moderne et soignée, en fait une propriété conviviale et confortable.
Que ce soit comme résidence principale ou comme chalet, cette maison saura combler les amateurs de tranquillité, de modernité et de plein air.
Bâtiment
Année | 2023 |
Façade | 53.43 Mètres |
Profondeur | 67.15 Mètres |
Terrain
Façade | |
Profondeur | |
Superficie | 3388 Mètres carrés |
Plan d'eau | Lac Ouareau |
Dépenses
Coût d'énergie | $ 950,00 (Annuel) |
Taxes municipales | $ 2 825,00 (Annuel) |
Taxes scolaires | $ 295,00 (Annuel) |
Total | $ 4 070,00 (Annuel) |
Caractéristiques
Allée | Non pavée |
Aménagement du terrain | Patio |
Armoires | Stratifié |
Mode de chauffage | Radiant |
Approvisionnement en eau | Puits artésien |
Équipement disponible | Climatiseur mural Échangeur d'air Thermopompe murale |
Fenêtres | Aluminium |
Fondation | Béton coulé |
Proximité | Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski alpin École secondaire Ski de fond |
Revêtements | Pierre |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Sous-sol | Aucun sous-sol |
Stationnement | Extérieur |
Système d'égouts | Champ d'épuration Fosse septique |
Particularités | Terrain boisé : feuillus |
Type de fenêtre | Manivelle |
Toiture | Membrane élastomère |
Zonage | Résidentiel |
Pièces
Description | Étage | Pièces |
---|---|---|
Hall d'entrée Plancher flottant |
RC | 18.1x9.6 P |
Chambre à coucher Plancher flottant |
RC | 11.1x13.10 P |
Chambre à coucher Plancher flottant |
RC | 11.5x13.10 P |
Salle de bains Céramique |
RC | 12.7x8.11 P |
Salle d'eau Plancher flottant |
2 | 4.7x4.8 P |
Cuisine Plancher flottant |
2 | 23.11x13.10 P |
Salon Plancher flottant |
2 | 14.9x13.11 P |
Évaluation (2025)
Terrain $ 54 200,00
Bâtiment $ 321 600,00
Total $ 375 800,00
Délai d'occupation 35 jours
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.24%
- 5 ans fermé 4.24%
- Taux variable 4.25%
- *Sujet à changement sans préavis