382 - 384 Ch. Hector-Bilodeau Saint-Donat J0T2C0

$ 6 950 000,00

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Maison à étages - À vendre

Saint-Donat 382 - 384, Ch. Hector-Bilodeau

#28060237

2 + 2

165384.95 PC

Vous serez l'envie de tous avec cet emplacement d'exception! Ce site spectaculaire, unique en son genre, vous offre plus de 600 pieds linéaires en bordure du majestueux lac Archambault. Un vrai trésor rare sur le marché! Terrain de + de (3,6 ACRES) ou de 165 000 pieds carrées, intime, sécuritaire, exposition S-O, maison de 7 CAC, 2 salles de bain + 2 salles d'eau. Garage double détaché et une remise/hangar à bateau (BOATHOUSE) qui lui seul va vous garantir des heures de plaisir soit seul ou avec vos invités. N'hésitez pas trop longtemps.

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Exclus

effets personnels

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Vous serez l'envie de tous avec cet emplacement d'exception!Ce site spectaculaire, unique en son genre, vous offre plus de 600 pieds linéaires en bordure du majestueux lac Archambault. Un vrai trésor rare sur le marché!

Installé sur un terrain intime et sécuritaire d'un peu plus de 165 000 pieds carrés ou de 3,6 ACRES, vous bénéficiez d'un espace généreux et d'une intimité inégalée - ici, les voisins ne sont pas à portée de voix, et vous pouvez réellement respirer.

Le clou du spectacle? Une remise/hangar à bateau (boathouse) directement sur le lac, avec à l'étage une belle salle de réception. Imaginez y aménager votre bar, recevoir famille et amis dans une ambiance chic et décontractée... et prolonger vos soirées sur la spacieuses terrasse et quai de béton, baignée de soleil et offrant des couchers de soleil à couper le souffle.

Un lieux d'exception, à la hauteur de vos rêves. Un joyau à découvrir.

Venez découvrir la belle région de St Donat de Montcalm là ou la nature est au rendez-vous.

Autres photos suivront....

Bâtiment

Année	Inconnue
Façade	68 Pieds
Profondeur	50 Pieds
Superficie	3400 Pieds carrés

Terrain

Façade
Profondeur
Superficie	165384.95 Pieds carrés
Plan d'eau	Lac Archambault

Dépenses

Taxes municipales	$ 11 728,00 (Annuel)
Taxes scolaires	$ 1 616,00 (Annuel)
Total	$ 13 344,00 (Annuel)

Caractéristiques

Particularités	Bordé par l'eau Navigable Autre Aucun voisin à l'arrière Villégiature/Chalet Terrain boisé : feuillus
Allée	Asphalte Double largeur ou plus
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Détaché Double largeur ou plus
Piscine	Autre
Proximité	Autre Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski alpin École secondaire Ski de fond
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur Au garage
Système d'égouts	Fosse septique
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Autre En pente Plat
Vue	Sur l'eau Sur la montagne Panoramique
Zonage	Résidentiel

Pièces

Description	Étage	Pièces
Hall d'entrée Ardoise	RC	10x6 P
Salle de bains Céramique	RC	9x9 P
Salon Bois	RC	25x16 P
Chambre à coucher Bois	RC	13x15 P
Chambre à coucher Bois	RC	13x11 P
Chambre à coucher Bois	RC	13x15 P
Salle à manger	2	21x15 P
Cuisine	2	18x16 P
Salon	3	24x25 P
Chambre à coucher principale	3	17x15 P
Chambre à coucher	3	15x13 P
Salle de bains Céramique	3	13x9 P
Salle familiale Céramique	Sous-sol	30x16 P
Autre Bois	4	22x32 P