200 Boul. Marcel-Laurin Montréal (Saint-Laurent) H4M0B1

$ 459 000,00
Appartement (unité #324) - À vendre
Montréal (Saint-Laurent) 200, Boul. Marcel-Laurin
#20054987
1
1
65.70 MC

Inclus

Électroménagers, la laveuse, la sécheuse, les stores, le sofa de Structube L-shape, le lit de Structure (taille: Queen), les deux (2) tables de chevets, une table à dîner ronde en verre, deux (2) chaises, deux (2) bibliothèques de rangement et une (1) console de rangement.

Addenda

Bienvenue dans ce superbe condo entièrement meublé de 1 chambres à coucher + Bureau, situé dans le prestigieux projet Cité Midtown. Offrant des plafonds de 10 pieds et de vastes fenêtres, cette unité baigne dans une lumière naturelle abondante. Profitez d'une excellente insonorisation, de nombreux espaces communs modernes, ainsi que d'un espace de vie bien pensé, incluant un walk-in, une salle de lavage séparée et plusieurs grands placards.

Le condo comprend également :Un (1) espace de stationnement intérieur sécuriséUn (1) espace de rangementUn système de climatisation centralSix (6) électroménagers inclus

Un véritable havre de paix au coeur d'un quartier urbain central, dynamique et très recherché.



Points forts :

Insonorisation supérieure : Tranquillité assurée grâce à une excellente isolation sonore.

Espaces communs exceptionnels : Profitez d'installations haut de gamme tout en bénéficiant de faibles frais de copropriété.

Rangement optimisé : Plusieurs espaces de rangement pour une organisation facile au quotidien.

Stationnement intérieur inclus : Un atout important dans ce secteur.





Espaces communs offerts à Cité Midtown :

Épicerie/dépanneur Aisle 24 ouverte 24h/7j

Café / bistro sur place (à venir)

Gym & studio de yoga de plus de 3 000 pi² entièrement équipés

Deux salons communs incluant cinéma, billard et salles de réunion

Salle d'exercice et salle de jeux pour enfants

Espaces de coworking avec Wi-Fi

Piscine extérieure creusée et chauffée au sel (à venir)

Salle polyvalente pour événements

Bibliothèque d'outils partagés

Station de lavage pour chiens

Place centrale avec espaces verts, jardins et fontaines

Grand parc extérieur pour enfants

Et bien plus encore!













Bâtiment

Année 2022
habitable-space 65.70 Mètres carrés

Dépenses

Frais de copropriété $ 3 684,00 (Annuel)
Taxes municipales $ 2 612,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 310,00 (Annuel)
Total $ 6 606,00 (Annuel)

Caractéristiques

Services disponibles Salle d'exercice Détecteur d'incendie
Facilité d'accès Ascenseur
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Climatiseur central Échangeur d'air Meublé Système d'alarme
Garage Attaché Chauffé Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide Parc-espace vert École primaire École secondaire Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Hall d'entrée

Plancher flottant

3 7.8x6.2 P

Chambre à coucher principale

Plancher flottant

3 10.3x9.2 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

3 7.0x9.5 P

Salle de bains

Céramique

3 7.9x13.5 P

Cuisine

Plancher flottant

3 5.2x10.8 P

Penderie (Walk-in)

Plancher flottant

3 7.0x5.4 P

Salle à manger

Plancher flottant

3 7.11x7.8 P

Salle de lavage

Céramique

3 3.9x5.4 P

Évaluation (2025)

Terrain $ 16 300,00

Bâtiment $ 382 800,00

Total $ 399 100,00

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.24%
  • 5 ans fermé 4.14%
  • Taux variable 4.05%
  • *Sujet à changement sans préavis
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