3665 Av. Jean-Béraud Laval (Chomedey) H7T0R7

$ 730 000,00
Appartement (unité #502) - À vendre
Laval (Chomedey) 3665, Av. Jean-Béraud
#20888587
2
2
102.80 MC
Magnifique condo de coin offrant 2 chambres, dont une suite principale, 2 salles de bain complètes, une cuisine contemporaine, un rangement abondant, un grand espace de vie ouvert et un immense balcon de coin orienté sud-ouest. Un stationnement intérieur inclus. Espaces communs remarquables, projet de luxe au centre-ville de Laval.

Inclus

Les électroménagers de cuisine (réfrigérateur, cuisinière/plaque de cuisson, lave-vaisselle, hotte), les luminaires dans la chambre 2 et au-dessus de l'îlot, ainsi que les rideaux dans le salon/salle à manger.

Exclus

les rideaux et les stores des chambres à coucher, ainsi que la laveuse/sécheuse et les effets personnels du vendeur.

Addenda

Accédez au summum de la sophistication sur un domaine privé luxueux au centre-ville de Laval. Marquise VI propose des espaces de vie somptueux répartis sur 15 étages. Cette magnifique tour brille de tout son éclat dans un vaste domaine exclusif. Votre chaleureux chez-vous sera doté de matériaux nobles qui s'harmoniseront parfaitement pour créer un espace confortable au look contemporain. Profitez d'une magnifique cuisine à aire ouverte avec un immense îlot en quartz et des électroménagers haut de gamme, de généreuses fenêtres laissant entrer une lumière naturelle abondante dans chaque pièce ainsi qu'un spacieux balcon privé. Aménagements exceptionnels pour les propriétaires de Marquise VI :*Hall d'entrée avec salon pour les propriétaires*Chalet urbain avec bar et cuisine équipée*Piscine chauffé avec pergola*Gym entièrement équipé*Espace de co-working pratique*Salle de réception pour colis*Deux fontaines impressionnantes*Sentier pédestre de 1 km*Grand terrain paysagé*Stationnement pour vélos*Espace de rangement inclus pour toutes les unités Marquise VI est votre porte d'entrée exclusive vers toutes les attractions du centre-ville de Laval. De bons restaurants, bars et bistros branché sont à proximité, ainsi que des espaces de divertissement majeurs tels que la Place Bell et la Salle André-Mathieu. Située stratégiquement au croisement des autoroutes 15 et 440, vos déplacements sont facilité dans toutes les directions.

Bâtiment

Année 2023
habitable-space 102.80 Mètres carrés

Dépenses

Frais de copropriété $ 5 868,00 (Annuel)
Coût d'énergie $ 510,00 (Annuel)
Taxes municipales $ 3 938,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 428,00 (Annuel)
Total $ 10 744,00 (Annuel)

Caractéristiques

Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
Restrictions/Permissions
Armoires Autre Bois
Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques
Services disponibles Salle d'exercice
Facilité d'accès Ascenseur
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central Échangeur d'air Interphone Porte de garage électrique Thermopompe centrale
Fenêtres Aluminium
Garage Chauffé Simple largeur
Particularités
Piscine Chauffée Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université
Revêtements Béton Brique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Cuisine

Bois

AU 2.74x3.58 M

Salle à manger

Bois

AU 3.96x2.82 M

Salon

Bois

AU 3.94x3.38 M

Chambre à coucher principale

Bois

AU 3.71x3.35 M

Penderie (Walk-in)

Bois

AU 2.29x1.37 M

Salle de bains

Céramique

AU 2.29x2.77 M

Chambre à coucher

Bois

AU 3.35x3.5 M

Salle de lavage

Céramique

AU 1.35x1.83 M

Salle de bains

Céramique

AU 2.9x1.96 M

Penderie (Walk-in)

Bois

AU 1.5x1.57 M

Évaluation (2023)

Terrain $ 19 000,00

Bâtiment $ 614 200,00

Total $ 633 200,00

Délai d'occupation 60 jours

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.24%
  • 5 ans fermé 4.24%
  • Taux variable 4.25%
  • *Sujet à changement sans préavis
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