Local commercial de 1 307 pi² à louer, situé dans une zone commerciale bien établie et en pleine croissance. L'emplacement offre une excellente visibilité ainsi qu'un accès facile, idéal pour un commerce ou un service de proximité. L'espace est polyvalent et peut convenir à plusieurs types d'usages selon le zonage M-107. L'immeuble bénéficie d'un stationnement abondant (environ 60 places) et est entouré de commerces déjà en activité, favorisant une belle synergie commerciale. Le secteur est bien desservi par le transport en commun, accessible à distance de marche. Disponibilité immédiate.