1 Ch. Ouareau N. Saint-Donat J0T2C0

$ 559 000,00

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Split-level - For sale

Saint-Donat 1, Ch. Ouareau N.

#25092681

555.70 MC

Magnifique propriété idéalement située dans la splendide région de Saint-Donat, à distance de marche du village! Profitez d'un emplacement exceptionnel à seulement 5 minutes du Mont Garceau et 10 minutes du Mont de la Réserve. Amateurs de plein air, vous serez à proximité des sentiers de motoneige et de VTT ainsi que de la piste cyclable, à seulement 2 minutes. La propriété bénéficie également d'un droit de passage notarié de 30 pieds de largeur permettant l'accès à l'eau et la mise à l'eau d'un bateau. Un emplacement de choix pour profiter pleinement de la nature!

addendum

building

year	1965
facade	28.96 Meters
depth	21.40 Meters

lot

facade
depth
area	555.70 Square meters
water-plan	Lac Ouareau

expenses

Municipal Taxes	$ 2 183,00 (Yearly)
School taxes	$ 189,00 (Yearly)
total	$ 2 372,00 (Yearly)

characteristics

Distinctive features	Water access Navigable Wooded lot: hardwood trees
Driveway	Asphalt
Cupboard	Melamine
Heating system	Air circulation
Water supply	Artesian well
Heating energy	Wood Electricity
Foundation	Poured concrete Stone
Hearth stove	Wood fireplace
Garage	Attached Fitted
Proximity	Daycare centre Golf Park - green area Bicycle path Elementary school Alpine skiing High school Cross-country skiing
Siding	Wood Stone
Basement	6 feet and over Separate entrance Finished basement
Parking	Outdoor Garage
Sewage system	Dry well
Landscaping	Fenced
Roofing	Asphalt shingles
Topography	Sloped
View	Mountain
Zoning	Residential

dimensions

description	floor	dimensions
Kitchen Other	3	16.1x10.6 P
Bedroom Floating floor	3	10.7x9.6 P
Bedroom Carpet	2	9.6x8.2 P
Living room Floating floor	2	17.1x16.2 P
Storage Concrete	RC	4.0x13.0 P
Bedroom Floating floor	RC	9.6x8.0 P
Family room Floating floor	Basement	15.6x15.6 P
Workshop Concrete	Basement	4.0x8.0 P