275 Av. Liberté Candiac J5R3X8

$ 7 750 000,00 +tx
Industrial building - For sale
Candiac 275, Av. Liberté
#20980851
114796 PC
Immeuble industriel de 37 458 pi² sur un terrain de 114 796 pi². Potentiel pour un propriétaire occupant avec des espaces disponibles à moyen terme. Construction de qualité avec hauteur libre généreuse, quais de chargement et portes au sol. Occupé par plusieurs locataires, avec possibilité pour propriétaire occupant. Emplacement stratégique à proximité des autoroutes 10 et 30 et à 10 minutes des ponts Champlain et Mercier.

addendum

building

year 2020
area 37458 Square Feet

lot

facade 295 Feet
depth 389 Feet
area 114796 Square feet

expenses

Municipal Taxes $ 83 820,00 (Yearly)
School taxes $ 1 632,00 (Yearly)
total $ 85 452,00 (Yearly)

characteristics

Water supply Municipality
Kind of commerce Office Manufacturing
Type of business/Industry Warehouse Wholesaler Manufacturing Service
Proximity Highway Public transport
Sewage system Municipal sewer
Zoning Industrial

evaluation-title (2025)

evaluation-land $ 959 800,00

evaluation-building $ 2 555 100,00

total $ 3 514 900,00

rates-table-title

  • 1 year term 4.89%
  • 3 years term 4.09%
  • 5 years closed 4.09%
  • Variable Rate 3.75%
  • *Subject to change without notice
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