1415 Rue Labelle Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) J1N1N8

$ 449 000,00
Bungalow - For sale
Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) 1415, Rue Labelle
#20123435
3
1 + 1
8063 PC
Superbe bungalow situé dans le secteur prisé de Rock Forest, parfait pour une vie familiale alliant confort et emplacement stratégique ! Offrant 3 chambres et une salle de bain complète et une salle d'eau, cette propriété saura répondre à vos besoins. La cuisine dotée d'armoires en bois, propose un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour le quotidien. Le sous-sol de type rez-de-jardin avec accès direct à la cour arrière constitue un véritable atout ! Profitez d'une grande cours privée, parfaite pour recevoir, ainsi que d'un balcon pour vos moments de détente. Localisation de choix à proximité des services, parcs et des écoles.

addendum

building

year 1977
facade 35 Feet
depth 26 Feet
area 913.10 Square Feet

lot

facade 80.80 Feet
depth 100 Feet
area 8063 Square feet

expenses

Energy cost $ 2 574,00 (Yearly)
Municipal Taxes $ 2 977,00 (Yearly)
School taxes $ 209,00 (Yearly)
total $ 5 760,00 (Yearly)

characteristics

Carport Attached
Driveway Asphalt Double width or more
Cupboard Wood
Heating system Electric baseboard units
Water supply Municipality
Heating energy Electricity
Equipment available
Windows PVC
Foundation Poured concrete
Hearth stove Wood fireplace
Proximity Daycare centre Park - green area Bicycle path Elementary school Public transport
Siding Wood Brick
Basement 6 feet and over Separate entrance Finished basement
Parking In carport Outdoor
Sewage system Municipal sewer
Landscaping Land / Yard lined with hedges
Window type Sliding Hung
Roofing Asphalt shingles
Topography Sloped Flat
Zoning Residential

dimensions

description floor dimensions

Living room

Parquetry

RC 13.6x11.6 P

Dining room

Parquetry

RC 11.5x9 P

Kitchen

Parquetry

RC 11.4x10.1 P

Primary bedroom

Parquetry

RC 12.6x10.5 P

Bedroom

Parquetry

RC 10.5x9.7 P

Bathroom

Ceramic tiles

RJ 6.9x6.6 P

Family room

Parquetry

Basement 24.5x18.9 P

Bedroom

Parquetry

Basement 10.9x9.6 P

Washroom

Ceramic tiles

Basement 5.9x5.9 P

Workshop

Other

Basement 13x12 P

evaluation-title (2026)

evaluation-land $ 141 200,00

evaluation-building $ 215 000,00

total $ 356 200,00

occupation-delay 30 days

rates-table-title

  • 1 year term 4.89%
  • 3 years term 4.09%
  • 5 years closed 4.09%
  • Variable Rate 3.75%
  • *Subject to change without notice
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