844 Rue Principale La Présentation J0H1B0

$ 474 928,00
Bungalow - For sale
La Présentation 844, Rue Principale
#19423229
4
2
951.10 MC
Pas seulement une maison. Un terrain rempli de possibilités. Située sur un terrain de plus de 10 250 pi², cette propriété pourrait représenter une opportunité de développement intéressante pour un entrepreneur ou un investisseur. Selon les vérifications requises, le site pourrait permettre la réalisation de quatre jumelés, comme le projet voisin. La propriété actuelle propose quant à elle 4 chambres, dont 3 sur le même étage, de vastes espaces de vie, un sous-sol polyvalent et un grand garage double détaché avec 2e étage. Le tout dans un environnement familial recherché, à quelques pas des écoles, parcs et installations sportives.

addendum

building

year 1975
facade 10.89 Meters
depth 9.44 Meters

lot

facade 38.38 Meters
depth 25.01 Meters
area 951.10 Square meters

expenses

Municipal Taxes $ 2 330,00 (Yearly)
School taxes $ 240,00 (Yearly)
total $ 2 570,00 (Yearly)

characteristics

Driveway Asphalt
Heating system Other Electric baseboard units Radiant
Water supply Municipality With water meter
Heating energy Wood Electricity
Equipment available Central vacuum cleaner system installation Electric garage door Wall-mounted heat pump
Foundation Poured concrete
Hearth stove Wood burning stove
Garage Detached Double width or more
Proximity Highway Daycare centre Park - green area Bicycle path Elementary school Cross-country skiing
Siding Aluminum Vinyl
Basement 6 feet and over Partially finished
Parking Outdoor Garage
Sewage system Municipal sewer
Roofing Tin
Zoning Commercial Residential

dimensions

description floor dimensions

Kitchen

Ceramic tiles

RC 13.10x9.6 P

Dining room

Ceramic tiles

RC 14.7x10.3 P

Living room

Floating floor

RC 14.7x11.1 P

Primary bedroom

Parquetry

RC 11.7x11.9 P

Bathroom

Ceramic tiles

RC 7.9x7.11 P

Bedroom

Floating floor

RC 8.9x10.2 P

Bedroom

Floating floor

RC 11.2x13.0 P

Family room

Concrete

Basement 28.9x27.1 P

Laundry room

Floating floor

Basement 9.2x6.4 P

Bathroom

Ceramic tiles

Basement 10.7x10.0 P

Storage

Concrete

Basement 6.0x6.0 P

Bedroom

Flexible floor coverings

Basement 8.10x9.11 P

Hallway

Flexible floor coverings

Basement 7.9x3.11 P

evaluation-title (2026)

evaluation-land $ 108 500,00

evaluation-building $ 235 500,00

total $ 344 000,00

occupation-delay 35 days

rates-table-title

  • 1 year term 4.89%
  • 3 years term 4.09%
  • 5 years closed 4.09%
  • Variable Rate 3.75%
  • *Subject to change without notice
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