11 Ch. du Pont Saint-Donat J0T2C0

$ 848 000,00
Two or more storey - For sale
Saint-Donat 11, Ch. du Pont
#19350674
3
2
12334.19 PC
CHARMANTE PROPRIÉTÉ AVEC DROIT DE QUAI À LA RIVIÈRE OUAREAU -- UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX! Située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété de 3 cac et 2 sb vous offre un accès privilégié à la rivière Ouareau, avec une magnifique plage de sable idéale pour la baignade. La propriété possède 50 % d'un terrain vacant situé directement en avant en bordure de la rivière, où se trouve la plage. Elle bénéficie également d'un droit de quai partagé avec un seul voisin, permettant de profiter pleinement des plaisirs de l'eau et de votre embarcation. À découvrir! Terrain vacant adjacent à la propriété disponible, voir MLS 9432254

addendum

building

year 1985
facade 36.20 Feet
depth 23.50 Feet

lot

facade 65.30 Feet
depth 191 Feet
area 12334.19 Square feet
water-plan Rivière Ouareau

expenses

Common expenses/Rental $ 805,00 (Yearly)
Municipal Taxes $ 2 767,00 (Yearly)
School taxes $ 280,00 (Yearly)
total $ 3 852,00 (Yearly)

characteristics

Distinctive features Waterfront Navigable Private street
Driveway Not Paved
Cupboard Wood
Heating system Space heating baseboards Electric baseboard units
Water supply Shallow well
Heating energy Electricity
Equipment available Furnished
Windows Aluminum
Foundation Poured concrete
Hearth stove Gaz fireplace
Proximity Daycare centre Golf Park - green area Bicycle path Elementary school Alpine skiing High school Cross-country skiing
Restrictions/Permissions Short-term rentals not allowed
Siding Wood
Bathroom / Washroom Seperate shower
Basement 6 feet and over Low (less than 6 feet) Partially finished
Parking Outdoor
Sewage system Septic tank
Window type Crank handle French window
Roofing Asphalt shingles
Topography Flat
View Water
Zoning Residential Vacationing area

dimensions

description floor dimensions

Kitchen

Ceramic tiles

2 10.9x7.0 P

Living room

Ceramic tiles

2 12.4x13.5 P

Dining room

Ceramic tiles

2 12.4x13.5 P

Family room

Wood

2 18.10x11.2 P

Bathroom

Ceramic tiles

2 9.2x8.1 P

Primary bedroom

Wood

RJ 11.2x12.4 P

Bedroom

Wood

RJ 11.3x11.2 P

Bedroom

Wood

RJ 7.9x10.1 P

Bathroom

Ceramic tiles

RJ 7.5x4.5 P

Hallway

Ceramic tiles

RJ 18.10x11.2 P

Home office

Ceramic tiles

Basement 18.10x11.2 P

Storage

Concrete

Basement 25.4x23.5 P

evaluation-title (2026)

evaluation-land $ 44 200,00

evaluation-building $ 416 800,00

total $ 461 000,00

occupation-delay 30 days

rates-table-title

  • 1 year term 4.89%
  • 3 years term 4.09%
  • 5 years closed 4.09%
  • Variable Rate 3.75%
  • *Subject to change without notice
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