844Z Rue Principale La Présentation J0H1B0

$ 474 928,00
Lot - For sale
La Présentation 844Z, Rue Principale
#18384300
10237.55 PC
Terrain à vendre à La Présentation. Ce terrain de près de 10 250 pi² offrant un potentiel de développement intéressant. Le terrain pourrait permettre la réalisation d'un projet de quatre jumelés, à l'image du développement voisin. La maison et le garage actuellement sur place sont à démolir afin de maximiser le potentiel du site et donner vie à un projet résidentiel qui fait particulièrement sens dans ce secteur familial recherché.L'emplacement constitue sans contredit l'un de ses plus grands atouts. Un environnement idéal pour les jeunes familles et un argument de taille pour tout futur projet résidentiel.

addendum

lot

facade 125.11 Feet
depth 82.10 Feet
area 10237.55 Square feet

expenses

Municipal Taxes $ 2 330,00 (Yearly)
School taxes $ 240,00 (Yearly)
total $ 2 570,00 (Yearly)

characteristics

Water supply Municipality With water meter
Proximity Highway Daycare centre Park - green area Bicycle path Elementary school Cross-country skiing
Sewage system Municipal sewer
Zoning Commercial Residential

evaluation-title (2026)

evaluation-land $ 108 500,00

evaluation-building $ 235 500,00

total $ 344 000,00

occupation-delay 35 days

rates-table-title

  • 1 year term 4.89%
  • 3 years term 4.09%
  • 5 years closed 4.09%
  • Variable Rate 3.75%
  • *Subject to change without notice
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