544 - 546 Rue Boivin Granby J2H0K7
$ 369 000,00
log-in-to-like
Duplex
- For sale
Granby
544 - 546, Rue Boivin
#17245065
Duplex idéalement situé en plein coeur de Granby, à proximité de tous les services, commerces et commodités. Une excellente opportunité autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. La propriété a bénéficié d'une réfection de la toiture en 2018, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs acheteurs. Le logement à l'étage est actuellement vacant, permettant une occupation rapide pour le futur propriétaire occupant ou encore la possibilité de maximiser les revenus locatifs selon vos besoins.
addendum
building
| year | 1943 |
| facade | 8.69 Meters |
| depth | 9.27 Meters |
lot
| facade | 17.72 Meters |
| depth | 23.51 Meters |
| area | 416.67 Square meters |
expenses
| Municipal Taxes | $ 2 326,00 (Yearly) |
| School taxes | $ 151,00 (Yearly) |
| total | $ 2 477,00 (Yearly) |
potential-revenue
| potential-revenue-last-revision | 2026/05/14 |
| potential-revenue-amount | $ 22 320,00 |
| potential-revenue-num-units | 2 |
characteristics
| Heating system | Electric baseboard units |
| Water supply | Municipality |
| Heating energy | Electricity |
| Foundation | Poured concrete |
| Basement | 6 feet and over Partially finished |
| Parking | Outdoor |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Roofing | Asphalt shingles |
| Zoning | Residential |
evaluation-title (2026)
evaluation-land $ 83 300,00
evaluation-building $ 146 700,00
total $ 230 000,00
occupation-delay 30 days
Jason Roy
Residential and Commercial Real Estate Broker
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. (SIEGE SOCIAL)
rates-table-title
- 1 year term 4.89%
- 3 years term 4.09%
- 5 years closed 4.09%
- Variable Rate 3.75%
- *Subject to change without notice