16 Rue des Saules Austin J0B1B0

$ 895 000,00
One-and-a-half-storey house - For sale
Austin 16, Rue des Saules
#17125295
2
1 + 1
1310 PC
2345.40 MC
Tombez sous le charme de cette magnifique propriété de style chalet, entièrement rénovée, où chaque journée débute avec une vue spectaculaire sur le lac des Sitelles. Véritable havre de paix, elle offre 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des espaces lumineux orientés vers le lac. Profitez d'un terrain boisé, d'un extérieur sans entretien, d'un garage détaché avec rangement au grenier, d'un spa et d'un coin feu invitant à des soirées mémorables. Le lac privé et écologique propose quatre plages et une multitude d'activités nautiques. À seulement 15 minutes de Magog, près du Mont-Orford et de l'autoroute 10.

addendum

building

year 2007
facade 32 Feet
depth 24 Feet
area 819 Square Feet
habitable-space 1310 Square Feet

lot

facade 42.03 Meters
depth 64.86 Meters
area 2345.40 Square meters
water-plan Lac des Sitelles

expenses

Common expenses/Rental $ 115,00 (Yearly)
Energy cost $ 3 212,00 (Yearly)
Municipal Taxes $ 2 837,00 (Yearly)
School taxes $ 357,00 (Yearly)
total $ 6 521,00 (Yearly)

characteristics

Distinctive features Water access Non navigable Private street Wooded lot: hardwood trees
Driveway Not Paved
Cupboard Other
Heating system Electric baseboard units Radiant
Water supply Artesian well
Heating energy Electricity
Equipment available Central vacuum cleaner system installation Water softener Ventilation system Partially furnished Wall-mounted heat pump
Windows PVC
Foundation Poured concrete
Hearth stove Wood burning stove
Garage Other Detached Single width
Proximity Park - green area Alpine skiing Cross-country skiing
Siding Other
Basement No basement Crawl space
Parking Outdoor Garage
Sewage system Other Purification field Septic tank
Landscaping Landscape
Window type Crank handle
Roofing Asphalt shingles
Topography Uneven Steep Sloped
View Water Mountain
Zoning Residential Vacationing area

dimensions

description floor dimensions

Hallway

Ceramic tiles

RC 13x5.6 P

Living room

Wood

RC 15.2x12.4 P

Kitchen

Ceramic tiles

RC 15.9x12.4 P

Bedroom

Wood

RC 10.7x10.6 P

Bathroom

Ceramic tiles

RC 10.6x9.1 P

Mezzanine

Wood

2 12.3x12.6 P

Home office

Wood

2 13.8x7.2 P

Primary bedroom

Wood

2 12.3x11.2 P

Washroom

Ceramic tiles

2 4.2x3.1 P

Other

Other

Basement 24x32 P

evaluation-title (2026)

evaluation-land $ 174 700,00

evaluation-building $ 347 200,00

total $ 521 900,00

occupation-delay 40 days

rates-table-title

  • 1 year term 4.89%
  • 3 years term 4.09%
  • 5 years closed 4.09%
  • Variable Rate 3.75%
  • *Subject to change without notice
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