551 Rue La Fontaine Sherbrooke (Fleurimont) J1G1G4

$ 365 000,00
Bungalow - For sale
Sherbrooke (Fleurimont) 551, Rue La Fontaine
#16588955
3
2
1076 PC
4048.30 PC
Charmante propriété tout brique située dans une rue tranquille, à proximité de tous les services. Très bien entretenue au fil des années, elle offre 2 grandes chambres au rez-de-chaussée mais possiblité de trois, un magnifique cachet chaleureux s'y retrouve grâce à ses planchers de bois franc et ses boiseries. La véranda 3 saisons donne accès à une cour intime, idéale pour profiter des beaux jours. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une 2e salle de bain et possibilité d'y ajouter des chambres. Emplacement statégique près des hôpitaux, à seulement 4 minutes du Cégep et à 5 minutes du Centre-ville. Idéal pour premier acheteur!

addendum

building

year 1953
facade 30 Feet
depth 41.90 Feet
area 1076 Square Feet
habitable-space 1076 Square Feet

lot

facade 46 Feet
depth 90 Feet
area 4048.30 Square feet

expenses

Energy cost $ 2 118,00 (Yearly)
Municipal Taxes $ 2 189,00 (Yearly)
School taxes $ 152,00 (Yearly)
total $ 4 459,00 (Yearly)

characteristics

Driveway Asphalt
Cupboard Wood
Heating system Electric baseboard units
Water supply Municipality
Heating energy Electricity
Equipment available Central vacuum cleaner system installation
Windows PVC
Foundation Poured concrete
Proximity Highway Cegep Daycare centre Hospital Park - green area Bicycle path Elementary school High school Public transport
Siding Brick Vinyl
Bathroom / Washroom Seperate shower
Basement Finished basement
Parking Outdoor
Sewage system Municipal sewer
Landscaping Fenced Landscape
Window type Sliding Hung Crank handle
Roofing Asphalt shingles
Topography Flat
Zoning Residential

dimensions

description floor dimensions

Kitchen

Ceramic tiles

RC 10.4x8.5 P

Dining room

Ceramic tiles

RC 10x9.4 P

Living room

Wood

RC 15.5x11.2 P

Veranda

Tiles

RC 10.4x5.5 P

Primary bedroom

Wood

RC 16.6x9.4 P

Bedroom

Wood

RC 9.9x7.7 P

Bedroom

Wood

RC 13.8x10 P

Bathroom

Ceramic tiles

RC 9.9x7.7 P

Family room

Floating floor

Basement 11.9x11.2 P

Home office

Floating floor

Basement 13.9x9.4 P

Playroom

Floating floor

Basement 13.2x9.4 P

Bathroom

Ceramic tiles

Basement 9.1x6.7 P

Workshop

Concrete

Basement 16.5x13.4 P

evaluation-title (2026)

evaluation-land $ 82 700,00

evaluation-building $ 159 900,00

total $ 242 600,00

occupation-delay 60 days

rates-table-title

  • 1 year term 4.89%
  • 3 years term 4.09%
  • 5 years closed 4.09%
  • Variable Rate 3.75%
  • *Subject to change without notice
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