4441 Boul. St-Laurent Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) H2W1Z8
$ 2 490 000,00 +tx
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Commercial condo
- For sale
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
4441, Boul. St-Laurent
#14404159
Une occasion à saisir au coeur du Plateau-Mont-Royal! Ce vaste condo commercial situé sur le boulevard Saint-Laurent offre un espace polyvalent avec plafonds de 16 pieds, idéal pour différents projets commerciaux ou professionnels. Profitez d'une excellente visibilité et d'un fort achalandage piétonnier et automobile, à proximité de nombreux commerces, cafés, restaurants et transports collectifs. Deux espaces de stationnement souterrains, une rareté dans le secteur, complètent cette propriété idéalement située sur la Main.
building
| year | 2004 |
| area | 4110 Square Feet |
| habitable-space | 4110 Square Feet |
expenses
| Co-ownership fees | $ 1,00 (Yearly) |
| Municipal Taxes | $ 36 201,00 (Yearly) |
| School taxes | $ 1 028,00 (Yearly) |
| total | $ 37 230,00 (Yearly) |
characteristics
| Water supply | Municipality |
| Kind of commerce | Travel agency Jewellery store Boutique Shoe repair shop Florist Bookstore Stationery store Pastry shop |
| Type of business/Industry | Retail Service |
| Proximity | Public transport |
| Parking | Garage |
| Sewage system | Municipal sewer |
evaluation-title (2026)
evaluation-land $ 324 600,00
evaluation-building $ 1 112 300,00
total $ 1 436 900,00
occupation-delay 30 days
Mathieu Tessier
Residential and Commercial Real Estate Broker
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. (SIEGE SOCIAL)
rates-table-title
- 1 year term 4.89%
- 3 years term 4.09%
- 5 years closed 4.09%
- Variable Rate 3.75%
- *Subject to change without notice