844 Rue Principale La Présentation J0H1B0
$ 474 928,00
log-in-to-like
Bungalow
- For sale
La Présentation
844, Rue Principale
#19423229
Pas seulement une maison. Un terrain rempli de possibilités. Située sur un terrain de plus de 10 250 pi², cette propriété pourrait représenter une opportunité de développement intéressante pour un entrepreneur ou un investisseur. Selon les vérifications requises, le site pourrait permettre la réalisation de quatre jumelés, comme le projet voisin. La propriété actuelle propose quant à elle 4 chambres, dont 3 sur le même étage, de vastes espaces de vie, un sous-sol polyvalent et un grand garage double détaché avec 2e étage. Le tout dans un environnement familial recherché, à quelques pas des écoles, parcs et installations sportives.
addendum
building
| year | 1975 |
| facade | 10.89 Meters |
| depth | 9.44 Meters |
lot
| facade | 38.38 Meters |
| depth | 25.01 Meters |
| area | 951.10 Square meters |
expenses
| Municipal Taxes | $ 2 330,00 (Yearly) |
| School taxes | $ 240,00 (Yearly) |
| total | $ 2 570,00 (Yearly) |
characteristics
| Driveway | Asphalt |
| Heating system | Other Electric baseboard units Radiant |
| Water supply | Municipality With water meter |
| Heating energy | Wood Electricity |
| Equipment available | Central vacuum cleaner system installation Electric garage door Wall-mounted heat pump |
| Foundation | Poured concrete |
| Hearth stove | Wood burning stove |
| Garage | Detached Double width or more |
| Proximity | Highway Daycare centre Park - green area Bicycle path Elementary school Cross-country skiing |
| Siding | Aluminum Vinyl |
| Basement | 6 feet and over Partially finished |
| Parking | Outdoor Garage |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Roofing | Tin |
| Zoning | Commercial Residential |
dimensions
| description | floor | dimensions |
|---|---|---|
|
Kitchen Ceramic tiles |
RC | 13.10x9.6 P |
|
Dining room Ceramic tiles |
RC | 14.7x10.3 P |
|
Living room Floating floor |
RC | 14.7x11.1 P |
|
Primary bedroom Parquetry |
RC | 11.7x11.9 P |
|
Bathroom Ceramic tiles |
RC | 7.9x7.11 P |
|
Bedroom Floating floor |
RC | 8.9x10.2 P |
|
Bedroom Floating floor |
RC | 11.2x13.0 P |
|
Family room Concrete |
Basement | 28.9x27.1 P |
|
Laundry room Floating floor |
Basement | 9.2x6.4 P |
|
Bathroom Ceramic tiles |
Basement | 10.7x10.0 P |
|
Storage Concrete |
Basement | 6.0x6.0 P |
|
Bedroom Flexible floor coverings |
Basement | 8.10x9.11 P |
|
Hallway Flexible floor coverings |
Basement | 7.9x3.11 P |
evaluation-title (2026)
evaluation-land $ 108 500,00
evaluation-building $ 235 500,00
total $ 344 000,00
occupation-delay 35 days
Christian Morin
Residential and Commercial Real Estate Broker
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. (SIEGE SOCIAL)
rates-table-title
- 1 year term 4.89%
- 3 years term 4.09%
- 5 years closed 4.09%
- Variable Rate 3.75%
- *Subject to change without notice