2786 Av. Maufils Québec (La Cité-Limoilou) G1J4L3
$ 480 000,00
log-in-to-like
Duplex
- For sale
Québec (La Cité-Limoilou)
2786, Av. Maufils
#26165623
1
1
371.60 MC
Duplex idéalement situé dans le secteur recherché de Maizerets, à proximité de tous les services, transports, écoles et axes routiers. Opportunité rare avec les deux logements 3 1/2 entièrement disponibles pour juillet, offrant une flexibilité parfaite pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Propriété offrant un excellent potentiel d'optimisation et de valorisation. Espaces lumineux, belle configuration des pièces et cachet intéressant. Cour arrière clôturée idéale pour profiter de l'extérieur. Trois espaces de stationnement. Une occasion à ne pas manquer !
addendum
building
| year | 1964 |
lot
| facade | |
| depth | |
| area | 371.60 Square meters |
expenses
| Municipal Taxes | $ 3 692,00 (Yearly) |
| School taxes | $ 225,00 (Yearly) |
| total | $ 3 917,00 (Yearly) |
potential-revenue
| potential-revenue-last-revision | 2026/04/01 |
| potential-revenue-amount | $ 32 400,00 |
| potential-revenue-num-units | 2 |
characteristics
| Carport | Attached |
| Driveway | Asphalt |
| Heating system | Hot water |
| Water supply | Municipality |
| Heating energy | Electricity |
| Windows | PVC |
| Foundation | Poured concrete |
| Proximity | Highway Cegep Daycare centre Hospital Park - green area Bicycle path Elementary school High school Public transport University |
| Siding | Brick Stone |
| Basement | Separate entrance Finished basement |
| Parking | In carport Outdoor |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Landscaping | Fenced |
| Window type | Sliding Crank handle French window |
| Roofing | Asphalt shingles |
evaluation-title (2026)
evaluation-land $ 179 000,00
evaluation-building $ 160 000,00
total $ 339 000,00
occupation-delay 30 days
rates-table-title
- 1 year term 4.89%
- 3 years term 4.09%
- 5 years closed 4.09%
- Variable Rate 3.75%
- *Subject to change without notice