4378 Rue Michel-Ange Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke) J1N1R6

$ 289 900,00
Maison à étages - À vendre
Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke) 4378, Rue Michel-Ange
#9898227
Paru le 2019/10/30
3
1 + 1
1422 pi2
6234 pi2
Cottage à Rock Forest, chaleureuse propriété de 3 chambres à l'étage, possibilité d'une 4e au s-sol. 1.5 salle de bain, celle du 2e étage est attenante à la chambre principale. Beaucoup de rénovations faites dont les fenêtres et la toiture. Cuisine fonctionnelle avec îlot, grand salon sur bois franc et garage avec accès au s-sol. Secteur convoité!

Évaluation (2019)

Terrain $ 81 100,00

Bâtiment $ 154 900,00

Total $ 236 000,00

Délai d'occupation 60 jours

Inclus

Lustres, stores, rideaux et pôles à rideaux, lave-vaisselle, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires, remise.

Exclus

Le meuble (vanité) de la salle d'eau au rdc sera remplacé.

Addenda

- Près de l'école de la Maisonnée.

- Maison à étage bien entretenue, localisation parfaite

pour un environnement familiale.

- Grand hall d'entrée avec rangement.

- La chambre des maîtres possède un accès direct à la salle

de bain.

- Chute à linge vers la salle de lavage.

- Le sous-sol est accessible par le garage donnant sur une

pièce de rangement.

- Grande salle familiale offrant la possibilité d'aménager

une chambre additionnelle et une salle de bain

supplémentaire.

- Terrain intime avec arbres matures, patio avec toit et

patio en bois au sol pour ceux qui veulent encore plus de

soleil avec la cour arrière au sud.

*** La prise de possession idéale serait en juin 2020, mais

les vendeurs seront prêt à considérer un possession plus

rapide... ***

Merci de porter une attention particulière aux dimensions

des pièces car les photos ont été prises avec un appareil

photo "grands angles".

Les coûts d'électricité ont été fourni verbalement par

Hydro-Sherbrooke le 29-10-2019.

Travaux effectués:

- Revêtement de la toiture en 2012.

- Revêtements des planchers du salon, salle à manger et

cuisine remplacés en 2014-2015.

- Revêtement de la salle familiale en lattes de vinyle en

2018.

- Cuisine en grande partie rénovée en 2014-2015.

- Fenêtres de la façade du rdc et étage remplacées en 2017.

- Autres fenêtres remplacées en 2018.

- Porte patio remplacées en 2018.

- Toile de la piscine remplacées il y a environ 5 ans.

- Après vérification, la date du chauffe-eau est 2014.

Note: Certaines factures des travaux peuvent ne pas être

disponibles pour valider les dates exactes.

Bâtiment

Année 1991
Façade 42 Pieds
Profondeur 31 Pieds
Superficie 1207 Pieds carrés
habitable-space 1422 Pieds carrés

Terrain

Façade 62 Pieds
Profondeur 100 Pieds
Superficie 6234 Pieds carrés

Dépenses

Coût d'énergie $ 3 348,00 (Annuel)
Taxes municipales $ 2 669,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 351,00 (Annuel)
Total $ 6 368,00 (Annuel)

Caractéristiques

Allée Asphalte
Armoires Stratifié
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central Échangeur d'air Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Fondation Béton
Garage Attaché
Piscine Hors-terre
Proximité Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Transport en commun
Revêtements Brique Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur Garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies Paysager
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Cuisine

Céramique

RC 13.1x9.7 P

Salon

Bois

RC 14.0x12.6 P

Salle à manger

Bois

RC 13.1x9.4 P

Salle d'eau

Céramique

RC 9.6x5.6 P

Hall d'entrée

Céramique

RC 14.8x6.7 P

Salle de bains

Céramique

2 10.6x10.1 P

Chambre à coucher principale

Bois

2 14.5x12.9 P

Chambre à coucher

Parqueterie

2 10.5x8.4 P

Chambre à coucher

Parqueterie

2 10.4x10.0 P

Salle familiale

Autre

Sous-sol 23.8x20.5 P

Rangement

Sous-sol 15.0x6.9 P