122 Route Marie-Victorin Saint-François-du-Lac J0G1M0

$ 67 000,00
Maison de plain-pied - À vendre
Saint-François-du-Lac 122, Route Marie-Victorin
#25723594
Paru le 2019/09/12
2
1
3575 pi2
À L'ORÉE d'un joli village riverain, coquet bungalow de 2 chambres, plus véranda, remises et abri hivernal, le tout, sur beau terrain paysagé d'arbres fruitiers et d'un érable mature. Cette propriété est située à prox. des services et commodités, ainsi que d'une rivière navigable(rampe de mise à l'eau municipale). Soyez propriétaire à petit prix!!
Vente sans garantie légale

Évaluation (2019)

Terrain $ 5 500,00

Bâtiment $ 54 300,00

Total $ 59 800,00

Délai d'occupation 15 jours

Inclus

Luminaires, remise (hangar-remise 1 étage vinyle et bois), remise en tôle, abri hivernal, réservoir à eau chaude, hott électrique "Broan". Inclus donnés sans garantie de bon fonctionnement.

Exclus

2 remises (1.42m X 1.69m chacune). Deux autres remises et un autre abri hivernal localisés à l'extérieur du lot.

Addenda

-Voici une propriété offrant une aire ouverte lumineuse de

la cuisine et du salon.

-La salle de bain possède une douche indépendante.

Plusieurs rangements y sont aménagés et l'installation pour

la laveuse et la sécheuse se situe dans cette pièce.

-Deux chambres sont présentes avec grands gardes-robes

doubles, et aussi rangements intégrés dans l'une d'elle.

-Une spacieuse véranda rehaussée d'une fenestration

généreuse permet une vue sur le paysage environnant.

-Deux remises extérieurs et un abri hivernal se trouvent

sur le terrain et offrent beaucoup de rangement pour le set

patio et autres articles.

-Un beau grand érable mature, ainsi que plusieurs arbres

fruitiers dont: pommiers et cerisiers, offrent leurs fruits

ainsi qu'une brise légère lors de la belle saison.

Cette maison est située, à proximité de marche ou de

quelques minutes seulement en voiture, des services et

commodités, tels: dépanneurs, stations d'essence, épicerie,

restaurants, bibliothèque, Centre communautaire, loisirs

(soccer, baseball, tennis), pharmacie, quincaillerie,

bureau de poste, église, crèmerie, et d'une rampe de mise à

l'eau municipale pour bateaux. La rivière St-François longe

ce village, et le fleuve St-Laurent se trouve à quelques

minutes, par la voie navigable. Une marina et ses quais

sont situés à environs 2 kilomètres. Idéal pour qui aime

les sports nautiques dont la kayak ou le bateau à moteur!

Cette région magnifique est reconnue pour sa pêche, pêche

sur glace, également pour sa chasse aux petits gibiers, et

de plus, la route verte (la route des Traditions) passe

juste devant la maison. Des sentiers pédestres sont

aménagés et observations d'oiseaux. Un vrai paradis pour

les amoureux de la vie au grand air!

Bâtiment

Année 1972
Façade 30 Pieds
Profondeur 24.40 Pieds

Terrain

Façade 100 Pieds
Profondeur 36 Pieds
Superficie 3575 Pieds carrés
Plan d'eau Rivière St-François

Dépenses

Taxes municipales $ 1 695,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 78,00 (Annuel)
Total $ 1 773,00 (Annuel)

Caractéristiques

Abri d'auto Autre Détaché
Particularités Adoucisseur d'eau Embarquation moteur permise Aucun voisin à l'arrière
Allée Double largeur ou plus Non Pavée
Armoires Bois
Mode de chauffage Autre
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Bloc de béton
Proximité Autre Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds) Vide sanitaire
Stationnement Abri d'auto Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante Guillotine
Toiture Tôle
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Cuisine

Tuiles

RC 17.3x12.4 P

Salon

Tapis

RC 12.4x11.3 P

Chambre à coucher principale

Tapis

RC 10.2x10.7 P

Chambre à coucher

Tuiles

RC 8.4x8.2 P

Salle de bains

Tuiles

RC 7x7.9 P

Véranda

Tapis

RC 5x16.8 P

Taux du jour

  • Terme 1 an 3.19%
  • Terme 3 ans 2.99%
  • 5 ans fermé 2.74%
  • Taux variable 2.90%
  • *Sujet à changement sans préavis
Calculatrices hypothécaires