925 Rue des Caps Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) J1N0N5

$ 470 000,00
Maison de plain-pied - À vendre
Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) 925, Rue des Caps
#24037619
Paru le 2019/10/23
3
2 + 1
1450 PC
60693 PC
Superbe construction 2014, clé en main, terrain 1,4 acre. Lumineuse, aérée et fonctionnelle, s.bains luxueuse avec avec bain autoportant et douche de céramique double. S-sol aménagé avec 2 c.c. et grande s. familiale. Plancher radiant à l'eau chaude, entrée ind. garage chauffé et excavé pour un rangement supplémentaire. Une visite vous comblera!

Évaluation (2019)

Terrain $ 61 600,00

Bâtiment $ 395 100,00

Total $ 456 700,00

Délai d'occupation 90 jours

Inclus

Plaque chauffante, four encastré, micro-onde, lustres, toiles,thermopompe murale (2 têtes), ouvre-portes électriques, aspirateur centrale et accessoires, échangeur d'air, système d'alarme, rideaux et pôles, 3 bancs de comptoir.

Addenda

À 10 minutes de Magog!

-Le four encastré est inclus mais l'auto-nettoyant ne doit

pas être utilisé.

-Contrat annuel avec Bionest pour entretien à 105$ + tx.

-Rapport de forage au dossier de 900 gallons/heure de Puits

Bernier.

- Une révision de l'évaluation municipale a été demandé le

18 octobre 2019. ( Voir copie au dossier)

-Finition extérieure haut de gamme en Maibec et pierre.

-Système de chauffage radiant à l'eau chaude. (Maison et

garage attaché)

-Comptoirs de cuisine en quartz.

-Bain autoportant dans la salle de bain du rez-de-chaussée.

-Les salles de bain du 1er et du 2e étage sont chacune

munie d'une douche double en céramique et verre.

-Sous-sol entièrement aménagé. On y retrouve une salle

familiale, une salle de bain, une pièce de rangement ainsi

qu'une chambre froide située sous le perron avant.

-Garage intégré et excavé de 613 pi.ca.

-Un 2e garage détaché de 698 pi.ca. avec 2 portes et

rangement au 2e étage.

-Le garage détaché possède un système de chauffage

électrique indépendant avec une boite électrique de

60 amps et munie d'une sortie de 220 volts.

-Perron avant en béton avec toit de 50 pi2.

-Grande galerie arrière en béton avec toit de 255 pi.ca. et

système de son encastré.

-À 9km de Magog.

-L'école primaire de quartier est Notre-Dame-de-Liesse à

Sherbrooke.

NOTE IMPORTANTE: REPRISE DES ACTIVITÉS DÈS LE 11 MAI!

Un guide de pratique de l'OACIQ que tous les courtiers

doivent respecter scrupuleusement pour la protection de

tous. Les inspections préachat, les services des

arpenteurs-géomètres et ceux des évaluateurs agréés sont

également autorisées selon des conditions sanitaires

strictes.

Merci de porter une attention particulière aux dimensions

des pièces car les photos ont été prises avec un appareil

photo "grands angles".

Bâtiment

Année 2014
Façade 60 Pieds
Profondeur 39 Pieds
Superficie 1450 Pieds carrés
habitable-space 1450 Pieds carrés

Terrain

Façade 257.30 Pieds
Profondeur 229.40 Pieds
Superficie 60693 Pieds carrés

Dépenses

Coût d'énergie $ 3 189,00 (Annuel)
Taxes municipales $ 5 063,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 645,00 (Annuel)
Total $ 8 897,00 (Annuel)

Caractéristiques

Pièces

Description Étage Pièces

Cuisine

Autre

RC 18.0x11.2 P

Salle à manger

Autre

RC 15.2x11.2 P

Salon

Autre

RC 17.4x15.7 P

Chambre à coucher principale

Autre

RC 17.1x16.3 P

Bureau

Autre

RC 9.2x8.7 P

Salle de bains

Céramique

RC 11.6x8.1 P

Salle d'eau

Autre

RC 9.2x4.9 P

Hall d'entrée

Autre

RC 7.4x7.5 P

Salle familiale

Autre

Sous-sol 20.7x18.9 P

Chambre à coucher

Autre

Sous-sol 12.2x16.6 P

Chambre à coucher

Autre

Sous-sol 16.6x13.8 P

Salle de couture

Céramique

Sous-sol 10.2x7.1 P

Salle de bains

Céramique

Sous-sol 10.5x6.9 P

Cave/ chambre froide

Béton

Sous-sol 7.6x7.7 P

Rangement

Béton

Sous-sol 26x19.7 P