3887 Rue du Vicomte Duvernay (Laval) H7E5H2

$ 1 369 000,00
Maison à étages - À vendre
Duvernay (Laval) 3887, Rue du Vicomte
#19383200
Paru le 2019/02/16
4
4 + 1
5106 pi2
9325 pi2
L'évaluation du coût de construction était estimée à 1,811,000$ en 2012! Construit sur mesure et complémenté avec confort & élégance, la maison offre 5107pi.ca. d'aire habitable avec le SS. Le lot de 9,325pi.ca., sis dans un des "croissants" rare, est aménagé et offre une cour avec intimité. VOIR PHOTOS & ADDENDA mais doit visiter pour apprécier!

Évaluation (2019)

Terrain $ 371 600,00

Bâtiment $ 533 600,00

Total $ 905 200,00

Délai d'occupation 100 jours

Inclus

Stores, rideaux & tringles; Lave-vaisselle; fours encastrés, plaque-cuisinière au gaz propane; Réfrigérateur Sub-Zéro; 2 aspirateurs centrale & acc.; Luminaires autres que ceux indiqués dans Exclusions; Système maison-théâtre; 2 manettes pour portes garage; Unité de BBQ et chaufferette de piscine

Exclus

Les luminaires (lustres) dans la Dinette; la salle à manger; au-dessus de l'escalier menant au deuxième plancher; les 2 luminaires murale dans la salle Famialle (RDC) et les 2 luminaires murale dans le salon.

Addenda

NB:

* Cette propriété doit être vue pour apprécier sa qualité

et caractéristiques!

* Bénifier des taxes inf. pendant que le rôle d'évaluation

municipal reste bas, ce qui n'est pas représentant de sa

valeur marchande réelle!

Venez profiter d'une visite à considerer cette maison

construit sur mesure!

- UNIQUE & Solide: Les propriétaires étaient très

passionnés dans la réalisation de cette maison de rêve. La

qualité des matériaux et de l'exécution des travaux est

évidence que cette propriété a été construite pour garder.

Maintenant disponible pour l'acheteur qui peut apprécier ce

que cette propriété offre:

EXTÉRIEUR:

- Revêtement de façade en pierre naturel - (Pierre de

Carrière Ducharme) / autres murs, en brique;

- Lot aménagé avec haies de cèdre assurant l'INTIMITÉ;

- Système d'eau-arrosage;

- Un auvent rétractable - (manuelle ou avec manette);

- Piscine creusé à l'eau salée et chauffé;

- Raccordements de système de son à l'int. & l'ext..

INTÉRIEUR:

- Vestibule fermé;

- L'entrée spacieux avec escalier circulaire en chêne 4.1'

largeur;

- Plafond de 9pi au niveau principal;

- Plancher en latte de Chêne au 1er & 2ième;

- Moulures aux deux niveaux;

- Portes en bois pleines avec matériaux de qualité;

- 2 Portes-françaises qui s'ouvrent vers la cour arrière;

- Armoires de cuisine de qualité avec compteur de granit

(11/2");

- Les Électro de marque - 2 fours; plaque cuisinière au gaz

propane; Réfrigérateur - "Sub Zero";

- Foyer au gaz propane dans la salle Famialle;

- CC d'invité avec salle de bains ensuite au RDC;

- Les CC de grandeurs généreuses;

- Chute de linge;

- Pièce "Mud Room" entre le garage et le corridor;

- Le sous-sol se compose d'un grand salle de jeux, l'espace

de bureau; Gym, cave de vin professionnellement conçue avec

A/C; salle de bain; chambre froide; salle mécanique &

beaucoup de rangement.

- 2 Thermopompes / Fournaise à air-forcé / Réservoirs de

l'eau chaude & aspirateur centrale

- Entrée de 400 amperes.

Bâtiment

Année 2004
Façade 55 Pieds
Profondeur 41 Pieds
Superficie 2870 Pieds carrés
habitable-space 5106 Pieds carrés

Terrain

Façade 46.60 Pieds
Profondeur 140.80 Pieds
Superficie 9325 Pieds carrés

Dépenses

Taxes municipales $ 7 587,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 2 119,00 (Annuel)
Total $ 9 706,00 (Annuel)

Caractéristiques

Allée Pavé uni
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité Propane
Équipement disponible Installation aspirateur central Autre Climatiseur central Échangeur d'air Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton
Foyers-poêles Autre
Garage Chauffé Double largeur ou plus Intégré
Particularités Autre
Piscine Chauffé Creusée
Proximité Concessionnaire Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun
Revêtements Pierre de béton Pierre
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé
Stationnement Extérieur Garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Hall d'entrée

Bois

RC 15.3x31.0 P

Salon

Bois

RC 14.2x13.6 P

Salle à manger

Bois

RC 14.2x14.0 P

Salle familiale

Bois

RC 16.5x19.2 P

Coin repas

Bois

RC 17.0x14.5 P

Cuisine

Bois

RC 11.9x14.8 P

Bibliothèque

Bois

RC 10.2x8.6 P

Salle d'eau

Bois

RC 6.6x5.0 P

Chambre à coucher

Bois

RC 14.8x12.2 P

Salle de bains

Céramique

RC 7.7x7.6 P

Salle de lavage

Céramique

RC 7.3x8.3 P

Chambre à coucher principale

Bois

2 15.0x18.2 P

Autre

Bois

2 14.2x7.1 P

Salle de bains

Céramique

2 10.2x18.0 P

Chambre à coucher

Bois

2 15.4x15.2 P

Chambre à coucher

Bois

2 12.7x14.8 P

Salle de bains

Céramique

2 10.2x18.0 P

Salle de jeux

Parqueterie

Sous-sol 16.8x40.0 P

Autre

Parqueterie

Sous-sol 17.7x17.0 P

Cave à vin

Céramique

Sous-sol 10.9x10.0 P

Taux du jour

  • Terme 1 an 3.19%
  • Terme 3 ans 2.89%
  • 5 ans fermé 2.74%
  • Taux variable 2.90%
  • *Sujet à changement sans préavis
Calculatrices hypothécaires