28 Rue Dante Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) H2S1J5

$ 739 000,00
Appartement - À vendre
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) 28, Rue Dante
#18566258
2
1 + 1
87.60 MC
Vivez au coeur de la Petite Italie dans cet appartement de deux chambres au style original, où la cuisine en mezzanine surplombe un salon baigné de lumière grâce à son puits de lumière. Deux terrasses toujours ensoleillées prolongent l'espace de vie et invitent à profiter du quartier. Rénové avec soin en 2012, l'appartement combine confort moderne (planchers chauffants) et design épuré. À quelques pas du marché Jean Talon, dans une copropriété intime de 6 logements.

Inclus

Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, meuble dans la chambre avant, parassol et barbecue.

Addenda

Beau deux chambres sur deux niveaux, où les terrasses prolongent harmonieusement la cuisine en mezzanine. Lumineux, moderne et intelligemment conçu, ce condominium situé au coeur de la vibrante Petite Italie offre un cadre de vie exceptionnel.28 rue Dante propose un espace stylé, lumineux et idéalement placé dans l'une des communautés urbaines les plus recherchées de Montréal. À quelques pas du Marché Jean Talon, du Parc Dante, des cafés, bistros, restaurants, boutiques et commerces spécialisés, l'adresse combine ambiance européenne, culture gastronomique et commodité quotidienne.

Parfaitement desservi par les transports :

Métro JeanTalon (ligne Orange) à ~5 min à pied

Métro De Castelnau (ligne Bleue) à ~7 min

Autobus : 55 et 363 à ~0,1 km, 18 à ~0,3 km, 93, 92 et 372 à ~0,4 km

Une localisation offrant un accès exceptionnel au métro, aux autobus et aux déplacements actifs à travers Montréal. La marchabilité du 28 rue Dante est remarquable : marché, cafés, restaurants, épiceries fines, espaces verts et services essentiels sont à portée de main, créant un mode de vie où commodité et caractère se rencontrent naturellement chaque jour.

Bâtiment

Année 1910
habitable-space 87.60 Mètres carrés

Dépenses

Frais de copropriété $ 1 584,00 (Annuel)
Coût d'énergie $ 900,00 (Annuel)
Taxes municipales $ 3 588,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 410,00 (Annuel)
Total $ 6 482,00 (Annuel)

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Salon

Bois

3 23.6x11.9 P

Chambre à coucher principale

Bois

3 12.10x11.9 P

Chambre à coucher

Bois

3 9.1x7.7 P

Salle de bains

Céramique

3 9.1x7.7 P

Salle d'eau

Céramique

3 3.2x6.7 P

Cuisine

Bois

4 20x11.4 P

Évaluation (2026)

Terrain $ 108 000,00

Bâtiment $ 481 600,00

Total $ 589 600,00

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
Calculatrices hypothécaires