28 Rue Dante Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) H2S1J5
$ 739 000,00
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Appartement
- À vendre
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
28, Rue Dante
#18566258
Vivez au coeur de la Petite Italie dans cet appartement de deux chambres au style original, où la cuisine en mezzanine surplombe un salon baigné de lumière grâce à son puits de lumière. Deux terrasses toujours ensoleillées prolongent l'espace de vie et invitent à profiter du quartier. Rénové avec soin en 2012, l'appartement combine confort moderne (planchers chauffants) et design épuré. À quelques pas du marché Jean Talon, dans une copropriété intime de 6 logements.
Inclus
Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, meuble dans la chambre avant, parassol et barbecue.
Addenda
Beau deux chambres sur deux niveaux, où les terrasses prolongent harmonieusement la cuisine en mezzanine. Lumineux, moderne et intelligemment conçu, ce condominium situé au coeur de la vibrante Petite Italie offre un cadre de vie exceptionnel.28 rue Dante propose un espace stylé, lumineux et idéalement placé dans l'une des communautés urbaines les plus recherchées de Montréal. À quelques pas du Marché Jean Talon, du Parc Dante, des cafés, bistros, restaurants, boutiques et commerces spécialisés, l'adresse combine ambiance européenne, culture gastronomique et commodité quotidienne.
Parfaitement desservi par les transports :
Métro JeanTalon (ligne Orange) à ~5 min à pied
Métro De Castelnau (ligne Bleue) à ~7 min
Autobus : 55 et 363 à ~0,1 km, 18 à ~0,3 km, 93, 92 et 372 à ~0,4 km
Une localisation offrant un accès exceptionnel au métro, aux autobus et aux déplacements actifs à travers Montréal. La marchabilité du 28 rue Dante est remarquable : marché, cafés, restaurants, épiceries fines, espaces verts et services essentiels sont à portée de main, créant un mode de vie où commodité et caractère se rencontrent naturellement chaque jour.
Parfaitement desservi par les transports :
Métro JeanTalon (ligne Orange) à ~5 min à pied
Métro De Castelnau (ligne Bleue) à ~7 min
Autobus : 55 et 363 à ~0,1 km, 18 à ~0,3 km, 93, 92 et 372 à ~0,4 km
Une localisation offrant un accès exceptionnel au métro, aux autobus et aux déplacements actifs à travers Montréal. La marchabilité du 28 rue Dante est remarquable : marché, cafés, restaurants, épiceries fines, espaces verts et services essentiels sont à portée de main, créant un mode de vie où commodité et caractère se rencontrent naturellement chaque jour.
Bâtiment
| Année | 1910 |
| habitable-space | 87.60 Mètres carrés |
Dépenses
| Frais de copropriété | $ 1 584,00 (Annuel) |
| Coût d'énergie | $ 900,00 (Annuel) |
| Taxes municipales | $ 3 588,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 410,00 (Annuel) |
| Total | $ 6 482,00 (Annuel) |
Caractéristiques
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
Pièces
| Description | Étage | Pièces |
|---|---|---|
|
Salon Bois |
3 | 23.6x11.9 P |
|
Chambre à coucher principale Bois |
3 | 12.10x11.9 P |
|
Chambre à coucher Bois |
3 | 9.1x7.7 P |
|
Salle de bains Céramique |
3 | 9.1x7.7 P |
|
Salle d'eau Céramique |
3 | 3.2x6.7 P |
|
Cuisine Bois |
4 | 20x11.4 P |
Évaluation (2026)
Terrain $ 108 000,00
Bâtiment $ 481 600,00
Total $ 589 600,00
Marjorie Desmarchelier
Courtier immobilier résidentiel
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. (SIEGE SOCIAL)
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.09%
- 5 ans fermé 4.09%
- Taux variable 3.75%
- *Sujet à changement sans préavis