Ch. du Lac-Clair Saint-Alban G0A3B0

$ 159 000,00
Terrain vacant - À vendre
Saint-Alban Ch. du Lac-Clair
#15954283
Paru le 2019/07/12
7923.80 MC
Magnifique terrain de 85 000 pc partiellement déboisé, offrant une vue panoramique sur le lac. Le chemin d'accès est ouvert à l'année et les services d'électricité, d'internet et de téléphone sont disponibles. Amoureux de la nature, venez réaliser votre rêve ! VOIR ADDENDA.
Vente sans garantie légale

Délai d'occupation 15 jours

Inclus

Aucune

Exclus

Canoë

Addenda

Le Lac Clair est situé au nord de St-Marc des Carrières à

un peu plus d'une heure de route de Québec.

,,Le lac Clair constitue un site remarquable tant par sa

beauté naturelle que par la qualité de son plan d'eau, la

qualité de ses boisés et la qualité de ses berges. Afin de

préserver ces propriétés uniques du lac Clair, il est

impératif que les interventions (constructions, ouvrages,

travaux), par suite de l'occupation du lac, soient soumises

à des normes...,,

L'environnement naturel du lac est protégé par

l'Association des propriétaires et par la Société

Provencher. Les objectifs des règlements généraux sont les

suivantes :

*Maintenir la qualité du lac en accordant une protection

adéquate de ses rives

*Prévenir la dégradation et l'érosion des rives en

favorisant la conservation de leur caractère naturel

*Sauvegarder le caractère boisé et esthétique du lac

*Conserver le caractère paisible des lieux

*Assurer la jouissance complète des propriétés dans le

respect de l'environnement

*Procurer un développement harmonieux assurant la

sauvegarde de la valeur des propriétés

L' Association des propriétaires voie aussi a l'application

des règlements que chaque nouveau propriétaire s'engage a

respecter au moment de la signature de l'acte de vente.

Afin de maintenir la qualité de son plan d'eau, les moteurs

à essence sont interdits et l'accès au lac est contrôlé par

une barrière électrique avec code. Seuls les moteurs

électriques d'une puissance maximale par embarcation de 74

lbs de poussée sont permis. C'est l'endroit idéal pour les

passionnés de la nature, la pêche, le kayak et la voile.

Pour plus d'informations sur le lac et pour prendre

connaissance des règlements, regardez les règlements

ci-jointes ou visitez le site internet de l'association,

http://www.lacclair.org

Terrain

Façade
Profondeur
Superficie 7923.80 Mètres carrés
Plan d'eau Lac Clair

Dépenses

Frais commun/Loyer de base $ 1 320,00 (Annuel)
Taxes municipales $ 448,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 50,00 (Annuel)
Total $ 1 818,00 (Annuel)

Caractéristiques

Taux du jour

  • Terme 1 an 2.49%
  • Terme 3 ans 2.39%
  • 5 ans fermé 2.29%
  • Taux variable 2.20%
  • *Sujet à changement sans préavis
Calculatrices hypothécaires