4805A Rue Foster Waterloo J2L2N0

$ 499 000,00
Quadruplex - À vendre
Waterloo 4805A, Rue Foster
#15674437
Paru le 2019/06/01
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10898.45 pi2
Magnifique résidence victorienne construite en 1901. Un joyau de l'histoire de Waterloo. En plein coeur du village et de ses attraits et services. La propriétaire en a fait une havre de paix actuellement opérée en gite du passant.
Vente sans garantie légale

Évaluation (2019)

Terrain $ 57 100,00

Bâtiment $ 180 000,00

Total $ 237 100,00

Délai d'occupation 30 jours

Inclus

Tout ce qui est nécessaire à l'opération du gîte : usage du nom, enseigne, numéro de téléphone, site internet, meubles, literie, accessoires de décoration des chambres, électroménagers, laveuse/sécheuse, lit escamotable. Meubles du 3 1/2 (198 rue St-Joseph). Clé en main!

Exclus

Desserte de la salle à manger, meuble noir dans le hall d'entrée, effets personnels, cadres, miroirs, accessoires de décoration, vaisselle.

Addenda

Son positionnement stratégique au coeur du village offre

aux visiteurs plusieurs possibilité d'activités, l'accès au

lac Waterloo, la rencontre de plusieurs pistes cyclables

L'Estriade, la Campagnarde et la route verte. Les

différents attraits de la région y son aussi très

accessible. Plusieurs golfs, ski, vélo de montagne,

randonnée pédestre et plusieurs autres possibilités.

L'accès à l'autoroute 10 est à quelques minutes.

Waterloo est une région en plein développement et à

quelques minutes Bromont.

La propriétaire actuelle a su maximiser et rentabiliser la

propriété tout en conservant le cachet unique .

Plusieurs rénovations fait au fil du temps.

Une visite vous convaincra de son incroyable potentiel.

Gite O'Berge du Pignon: 4805 rue Foster

4 chambres à coucher:

- 1 chambres à coucher avec salle de bain privée

- 1 chambre à coucher (studio) avec salle de bain privée

- 2 chambres à coucher partageant 1 salle de bain

Partie privée des propriétaires:

- Chambre au rez-de-chaussée avec salle de douche

Revenus des logements et du local commercial :

202 rue St-Joseph

- Local commercial "salon de coiffure"

- Entrée indépendante pour les clients et la locataire

- Deux espaces de stationnement

- Bail (600$ par mois incluant le chauffage et le

déneigement)

- Compteur électrique indépendant (électricité à la charge

du locataire)

198 St-Joseph

- Appartement 3 1/2 pièces (rez-de-chaussée)

- Entrée indépendante

- Sans bail

- Location court terme, villégiature

- Compteur électrique indépendant

- Electricité à la charge du propriétaire

200 St-Joseph

- Appartement 3 1/2 pièces (2e étage)

- Entrée indépendante

- Sans bail

- Location court terme, villégiature (location saison

hivernale 4 mois, saison estivale)

- Compteur électrique indépendant

- Electricité à la charge du propriétaire

Bâtiment

Année 1901
Façade 43.60 Pieds
Profondeur 89 Pieds

Terrain

Façade 86.60 Pieds
Profondeur 126 Pieds
Superficie 10898.45 Pieds carrés

Dépenses

Coût d'énergie $ 5 090,00 (Annuel)
Taxes municipales $ 5 546,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 339,00 (Annuel)
Total $ 10 975,00 (Annuel)

Revenus potentiels

Dernière révision 2019/06/01
Montant $ 13 200,00
Nombre d'unités 4

Caractéristiques

Allée Pavé uni
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Fenêtres Bois PVC
Foyers-poêles Bois
Particularités Coin de rue
Proximité Autre Concessionnaire Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski alpin Ski de fond
Revêtements Bois
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol Non aménagé
Stationnement Extérieur Garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte Tôle
Topographie Plat

Taux du jour

  • Taux variable 3.04%
  • Terme 1 an 2.89%
  • Terme 3 ans 2.69%
  • 5 ans fermé 2.90%
Calculatrices hypothécaires