1082 Rue Richelieu Saint-Marc-sur-Richelieu J0L2E0

$ 745 000,00
Maison à étages - À vendre
Saint-Marc-sur-Richelieu 1082, Rue Richelieu
#13945333
5
1 + 1
291.20 MC
2771.90 MC
Incomparable dans le secteur pourrais être occupation rapide. Qualité de construction irréprochable avec descente de bateau et plage naturelle en sable. Magnifique levée et coucher de soleil. Somptueuse demeure riveraine 4 chambres, salles de bains attenante. Garage double chauffé et grand hangar + aménagement unique des berges. Voir vidéo s.v.p

Évaluation (2020)

Terrain $ 238 200,00

Bâtiment $ 298 200,00

Total $ 536 400,00

Délai d'occupation 60 jours

Inclus

Luminaires,pôles,rideaux,toiles,ouvre porte garage,four convection,plaque cuisson,hotte micro onde,lave-vaisselle,laveuse&sécheuse,bancs de comptoir cuisine,chauffe serviette, bureau sur mesure+armoires,foyer électrique,air climatisé mural, système alarme.Accessoire piscine, 2 parasols balançoire,

Addenda

Qualité de construction irréprochable, haut de gamme bien

réfléchi avec de grandes pièces. Propriétaire a lui-même

fait construire la maison avec soin du détail et choix de

matériaux judicieux. Rapport de pyrite disponible IPPG 0

*Extérieur*

Pas de voisin avant, ni arrière. Face à un vaste champ

permettant d'admirer un superbe paysage au coucher du

soleil. Façade à la fois sobre et élégante avec jolie

balustrade pouvant s'ouvrir pour faire passer un bateau.

Garage double chauffé.

Cour arrière de rêve. Pointe ombragée, terrain de jeu et

vaste terrain de pelouse verdoyante menant vers la berge

complètement aménagée. Enrochement et toile géotextile.

Électricité passée pour quai éventuel et grand hangar dans

lequel peut être rangé un bateau ou voiture de collection.

Pour couronner le tout, un spa avec chute se déverse dans

la piscine au sel de 40 x 24 creusée et chauffée.

*Près de 100 000$ investi en 2004 pour la piscine et

l'aménagement de la cour arrière. Pompe et cellule de

piscine ont été changées en 2018 et la toile de piscine est

changée 30-04-2019. avec facture .

*Intérieur*

Au RDC, le plancher de lattes de bois et le foyer recouvert

de son manteau de brique apportent une atmosphère

chaleureuse. Grande salle à manger à aire ouverte et

cuisine avec vue sur le Richelieu.

À l'étage, 3 chambres, salle de bains attenante haut de

gamme et immense pièce qui peut être votre bureau et ou

salle de détente au-dessus du garage.

Tous les éléments de la salle de bains rénové en 2011 plus

ou moins ont été choisis pour un confort optimisé. Plancher

chauffant, chauffe-serviette, bain sur pied avec jets pour

hydromassage et douche vitrée avec jets et alcôve.

Salle à l'étage avec vue splendide sur le richelieu autant

en hiver qu'en été. Bureau de travail fantastique et

simplement majestueux + aménagement réseaux. Plancher

chauffant avec contrôle 2 zones, fenestration abondante et

grand balcon.

*Cette immense pièce a été ajoutée en 2007 au coût de 88

000$.

S-sol aménagé avec chambre froide - salle familiale -

chambre - pièce pour bureau ou salle d'entrainement

attenante à une pièce de rangement.

Autres - Les 2 chauffe-eau changés remplacé en 13-12-2017

Facture.

Autres - Toiture refait en 2007 selon facture avec Bardeau

d'asphalte noire 2 tons 25 ans .

Le charme de cette propriété, clé en main et unique en son

genre, saura plaire à toute la famille.

Bâtiment

Année 1989
Façade 15.24 Mètres
Profondeur 10.38 Mètres
Superficie 145.60 Mètres carrés
habitable-space 291.20 Mètres carrés

Terrain

Façade 50.95 Mètres
Profondeur 46.96 Mètres
Superficie 2771.90 Mètres carrés
Plan d'eau Richelieu

Dépenses

Taxes municipales $ 3 855,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 545,00 (Annuel)
Total $ 4 400,00 (Annuel)

Caractéristiques

Particularités Accès à l'eau Bordé à l'eau Embarquation moteur permise Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte
Appareils en location Système d'alarme
Aménagement du terrain Patio Terrain/cour bordé de haies Paysager
Armoires Boisé
Mode de chauffage Air soufflé Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central Climatiseur mural Thermopompe centrale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fenêtres Boisé PVC
Fondation Béton
Foyers-poêles Boisé Poêle à bois
Garage Chauffé Double largeur ou plus Intergénération
Piscine Chauffé Creusée
Proximité Pour personnes autonomes École primaire
Revêtements Autre Pierre
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Baignoire à remous Douche indépendante Baignoire thermo-masseur
Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé
Stationnement (total) Extérieur Garage
Système d'égouts Champ d'épuration Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Bordé à l'eau Panoramique
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Hall d'entrée

Céramique

RC 13.8x7.4 P

Salon

Bois

RC 17.11x14.7 P

Salle à manger

Bois

RC 14.9x11 P

Cuisine

Céramique

RC 13.10x13.10 P

Salle d'eau

Céramique

RC 13.2x5.10 P

Autre

Bois

2 18.4x7.7 P

Chambre à coucher principale

Bois

2 14.8x13.10 P

Salle de bains

Céramique

2 14.5x8.4 P

Chambre à coucher

Bois

2 14.8x9.8 P

Chambre à coucher

Bois

2 9.9x9.6 P

Bureau

Céramique

2 27.10x23.4 P

Salle familiale

Couvre-sol souple

Sous-sol 24x19.8 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

Sous-sol 14.5x11.6 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

Sous-sol 13.4x8.11 P

Rangement

Plancher flottant

Sous-sol 13.4x5 P

Cave/ chambre froide

Couvre-sol souple

Sous-sol 8.4x5.9 P