5409 - 5413 Rue Foster Waterloo J0E2N0

$ 395 000,00 +tx
Bâtisse commerciale/Bureau - À vendre
Waterloo 5409 - 5413, Rue Foster
#13537003
Paru le 2019/02/16
566.10 MC
Le chiffre d'affaires est de plus de 1 000 000$ par année. L'inventaire qui est de l'ordre de 40 000$ minimum, ne fait pas partie du prix de vente demandé. Lettre bancaire de solvabilité demandée avant la consultation des livres comptables et autres documents pertinents à la transaction. Excellente opportunité d'affaires. Immeuble rénové et à jour.

Évaluation (2019)

Terrain $ 53 100,00

Bâtiment $ 129 400,00

Total $ 182 500,00

Délai d'occupation 15 jours

Inclus

Le nom Dixie, l'achalandage, tous les droits et privilèges reliés au commerce. Le terrain, la bâtisse, les enseignes et tous les équipements du dépanneur servant à l'exploitation du commerce.

Exclus

L'inventaire du dépanneur qui est évalué approximativement à 40 000$. Les comptes clients, les comptes fournisseurs, les comptes bancaires. Les biens meubles et stock de marchandises en consignation,le congélateur de Neslé, le réfrigérateur de Pepsi, le Monster de Coke et 2 machines à café.

Addenda

Le chiffre d'affaires a augmenté en 2019.

Un commerce très bien localisé et aménagé au centre-ville

de Waterloo. Des rénovations très importantes sont

réalisées au cours des années et une très bonne clientèle,

voilà ce que nous offrons au futur propriétaire. Un projet

de développement domiciliaire de 24 logements se réalisera

juste à l'arrière du commerce, ce qui amènera une clientèle

supplémentaire au commerce.

Bâtiment

Année 1953
Façade 8.82 Mètres

Terrain

Façade 10.75 Mètres
Profondeur Mètres
Superficie 566.10 Mètres carrés

Dépenses

Taxes municipales $ 4 722,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 225,00 (Annuel)
Total $ 4 947,00 (Annuel)

Caractéristiques

Taux du jour

  • Terme 1 an 3.19%
  • Terme 3 ans 2.74%
  • 5 ans fermé 2.64%
  • Taux variable 2.90%
  • *Sujet à changement sans préavis
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