5409 - 5413 Rue Foster Waterloo J0E2N0

$ 390 000,00
Bâtisse commerciale/Bureau - À vendre
Waterloo 5409 - 5413, Rue Foster
#13537003
Paru le 2019/02/16
566.10 m2
Le chiffre d'affaires est de plus de 1 000 000$ par année. L'inventaire qui est de l'ordre de 40 000$ minimum, ne fait pas partie du prix de vente demandé. Lettre bancaire de solvabilité demandée avant la consultation des livres comptables et autres documents pertinents à la transaction. Excellente opportunité d'affaires. Immeuble rénové et à jour.

Évaluation (2019)

Terrain $ 46 900,00

Bâtiment $ 129 400,00

Total $ 176 300,00

Délai d'occupation 15 jours

Inclus

Le nom Dixie, l'achalandage, tous les droits et privilèges reliés au commerce. Le terrain, la bâtisse, les enseignes et tous les équipements du dépanneur servant à l'exploitation du commerce.

Exclus

L'inventaire du dépanneur qui est évalué approximativement à 40 000$. Les comptes clients, les comptes fournisseurs, les comptes bancaires. Les biens meubles et stock de marchandises en consignation,le congélateur de Neslé, le réfrigérateur de Pepsi, le Monster de Coke et 2 machines à café.

Addenda

Un commerce très bien localisé et aménagé au centre-ville

de Waterloo. Des rénovations très importantes réalisées au

cours des années et une très bonne clientèle, voilà ce que

nous offrons au futur propriétaire. Un projet de

développement domiciliaire de 24 logements devrait se

réaliser, ce qui amènera une clientèle supplémentaire au

commerce.

Il faut lire 5409 et 5413 des numéros civiques.

La superficie du lot est changée en fonction du terrain

vendu pour le développement domiciliaire. Le nouveau numéro

de lot 6328444, sera confirmée officiellement bientôt.

Bâtiment

Année 1953
Façade 8.82 Mètres

Terrain

Façade 10.75 Mètres
Profondeur Mètres
Superficie 566.10 Mètres carrés

Dépenses

Taxes municipales $ 4 931,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 225,00 (Annuel)
Total $ 5 156,00 (Annuel)

Caractéristiques

Mode de chauffage Eau chaude Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Autre Électricité
Équipement disponible Autre Enseigne Système d'alarme
Services disponibles Détecteur d'incendie
Genre de commerce Dépanneur
Particularités Autre Bois
Sous-sol Autre Entreposage Partiellement aménagé Vide sanitaire
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Clôturé
Toiture Membrane élastomère
Zonage Activités commerciales

Taux du jour

  • Terme 1 an 3.19%
  • Terme 3 ans 2.89%
  • 5 ans fermé 2.74%
  • Taux variable 2.90%
  • *Sujet à changement sans préavis
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