801 Av. De Bougainville Québec (La Cité-Limoilou) G1S3A5

$ 499 000,00
Appartement (unité #B) - À vendre
Québec (La Cité-Limoilou) 801, Av. De Bougainville
#11613188
2
1 + 1
115.11 MC
Appartement d'exception dans le quartier Montcalm! Admirez les images, reconnaissez la qualité des détails et la finesse des moulures. Appréciez la localisation, deux espaces de stationnement dont un au garage chauffé, et le troisième stationnement visiteur. Sachez qu'une troisième chambre est possible. Venez en découvrir davantage dans l'addenda;

Évaluation (2020)

Terrain $ 108 000,00

Bâtiment $ 280 000,00

Total $ 388 000,00

Délai d'occupation 60 jours

Inclus

Meubles intégrés de la salle à manger, le lit escamotable et bureau intégré dans la chambre d'invités, les meubles intégrés au corridor tous les électroménagers: plaque à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, les luminaires fixes et les stores et rideaux et aspirateur central.

Exclus

Le cellier dans la salle à manger car non fonctionnel.

Addenda

Il s'agit ici d'un produit très singulier, appartement en

copropriété divise dans un immeuble initialement érigé en

1909, mais totalement rénové en 1993. Imaginez, une

terrasse à usage exclusif d'une superficie de 500 pieds

carrés, un garage chauffé avec ouvre-porte électrique, un

second espace de stationnement hors-rue, en plus d'un accès

à un espace de stationnement pour visiteurs, tout ça dans

le quartier Montcalm!

Un décor extrêmement soigné, avec des éléments distinctifs

et une superficie habitable de plus de 1243 pi2. Une salle

de bains et une salle d'eau et la possibilité de

transformer le salon actuel en troisième chambre, car le

spacieux vivoir pourrait aisément servir de salon.

Les hauts plafonds et les nombreuses fenêtres viennent

ajouter à la personnalité de cette propriété.

Petit détail historique, l'écrivain Howard Phillips

Lovecraft y habitat durant plusieurs années.

Les pièces sont généreuses et sont reliées par un corridor

d'une dimension surprenante. Vous apprécierez les

magnifiques portes françaises coulissantes ainsi que les

caissons muraux qui agrémenteront votre espace de vie.

Dans la salle à dîner, les jolis meubles intégrés vous

fourniront le rangement nécessaire pour tous vos couverts.

La seconde chambre, qui pourra aussi servir de bureau pour

le télétravail, comprend un lit escamotable pour vos

invités.

Les planchers chauffants à la cuisine, ainsi que dans la

salle de bains, la salle d'eau, le corridor et le vivoir,

sauront rendre la saison hivernale beaucoup plus

confortable à vos pieds...

En saison estivale, vous serez confortables grâce au

climatiseur mural inclus dans la vente.

Il s'agit réellement d'un appartement d'exception dans un

des secteurs les plus prisés de la ville de Québec.

Ici, vous serez à proximité des Plaines d'Abraham pour y

effectuer votre marche quotidienne, de l'avenue Cartier et

de tous ses restaurants, du musée des Beaux-Arts et du

Vieux-Québec.

Sachez reconnaitre l'unicité de cette propriété, la qualité

de l'emplacement, la beauté de son architecture et demandez

nous une visite, vous y serez très bien accueillis!

Bâtiment

Année 1909
Façade 10.68 Mètres
Superficie 115.11 Mètres carrés
habitable-space 115.11 Mètres carrés

Dépenses

Frais commun/Loyer de base $ 6 000,00 (Annuel)
Frais de copropriété $ 12,00 (Annuel)
Coût d'énergie $ 1 560,00 (Annuel)
Taxes municipales $ 3 869,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 475,00 (Annuel)
Total $ 11 916,00 (Annuel)

Caractéristiques

Allée Asphalte
Armoires Boisé
Mode de chauffage Autre Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central Climatiseur mural Interphone Porte de garage électrique Semi-meublé
Fenêtres Aluminium Boisé
Garage Intergénération Simple largeur
Proximité Pour personnes autonomes Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Revêtements Brique Pierre
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement (total) Extérieur Garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Membrane élastomère
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Salle à manger

Bois

2 12.0x14.8 P

Cuisine

Céramique

2 9.9x10.7 P

Autre

Autre

2 22.0x7.6 P

Salon

Bois

2 11.8x12.10 P

Autre

Autre

2 11.4x16.0 P

Chambre à coucher principale

Bois

2 11.4x11.10 P

Salle d'eau

Céramique

2 3.7x6.5 P

Salle de bains

Céramique

2 11.8x8.0 P

Chambre à coucher

Bois

2 9.3x10.0 P

Taux du jour

  • Terme 1 an 1.74%
  • Terme 3 ans 1.69%
  • 5 ans fermé 1.79%
  • Taux variable 1.70%
  • *Sujet à changement sans préavis
Calculatrices hypothécaires