1815 - 1825 Rue Robinson Laval (Chomedey) H7Y1H4

$ 719 000,00
Quadruplex - À vendre
Laval (Chomedey) 1815 - 1825, Rue Robinson
#10183089
3
1
6980 PC
Diminution de prix pour vente rapide. Bons locataires. toujours loués.Revenu annuel de 45060$ à 30/08/2020. possibilité de revenu potentiel. Chauffage électrique payé par les locataires. Idéale localisation, près de Curé-Labelle et St-Martin. À proximité des autoroutes 15 et 440, Adonis et carrefour Laval. Visite sur offre d'achat acceptée.

Évaluation (2020)

Terrain $ 191 300,00

Bâtiment $ 280 200,00

Total $ 471 500,00

Inclus

Selon les Baux

Exclus

Selon les Baux

Addenda

Un beau quadriplex, bien localisé avec un rendement de

45060$ et possibilité d'augmenter les revenus car les

loyers sont plus bas que ceux de l'entourage.

* Au rdc côté droite, un grand appartement en bonne état

sur 2 étages, 3 chambres à coucher en haut et une autre au

sous sol (hauteur de 6 pieds) loué depuis 4 ans. Cet

appartement possède une entrée séparée des 3 autres avec un

garage interieur et la moitiée d'allée pour abriter 3

autres voitures ainsi que l'accès à la cour arrière côté

droite.

* Au rdc côté gauche, un grand 51/2 sur 2 étages, besoin de

renovations. loué depuis 17 ans. Cet appartement a le droit

à un stationnement et l'accés à la cour arrière côté gauche

* AU 2e étage côté droite un grand 51/2 en bonne état et il

a le droit à un stationnement dans l'allée droite

* Au 2e étage côté gauche, un grand 31/2 en bonne état qui

a droit à un stationnement dans l'allée gauche.

Tous les appartements sont à chauffage électrique et payé

par les locataires.

Immeuble facile à gérer avec un bon revenu et possibilité

de revenus potentiels.

Très bon investissement: Avec un mise de fonds de 20%,

l'immeuble se paie tout seul (hypothèque, taxes

municipales, taxes scolaire et assurance)

Visite seulement sur offre acceptée ouverte pour 48 heures.

Bâtiment

Année 1961
Façade 49.80 Pieds
Profondeur 34.80 Pieds
Superficie 3450 Pieds carrés

Terrain

Façade 77 Pieds
Profondeur 91.50 Pieds
Superficie 6980 Pieds carrés

Dépenses

Assurances $ 1 200,00 (Annuel)
Taxes municipales $ 4 960,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 988,00 (Annuel)
Total $ 7 148,00 (Annuel)

Revenus potentiels

Dernière révision 2020/07/25
Montant $ 45 060,00
Nombre d'unités 4

Caractéristiques

Allée Asphalte
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton
Garage Détaché Simple largeur
Proximité Pour personnes autonomes Cegep Garderie/CPE Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université
Revêtements Brique
Stationnement (total) Extérieur Garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Taux du jour

  • Terme 1 an 1.79%
  • Terme 3 ans 1.79%
  • 5 ans fermé 1.84%
  • Taux variable 1.80%
  • *Sujet à changement sans préavis
Calculatrices hypothécaires