6840 Rue St-Urbain Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) H2S3H3
$ 3 000 000,00 +tx
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Lot
- For sale
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
6840, Rue St-Urbain
#14172798
6000 PC
Emplacement de choix, situé au coeur du Mile Ex. Terrain de coin de rues St-Urbain/Beaumont. Situé à quelques pas du métro, du marché Jean-Talon, du parc Jarry, des commerces, restos, cafés et boutiques de la Petite Italie. Important bassin de grandes entreprises en nouvelles technologies, génératrices d'emplois bien rémunérés. Un nouveau règlement municipal permettrait une plus grande densification sur le site. À vérifier auprès du Service d'Urbanisme.
excludes
All goods belonging to the business.
lot
| facade | 75 Feet |
| depth | 80 Feet |
| area | 6000 Square feet |
expenses
| Municipal Taxes | $ 20 448,00 (Yearly) |
| School taxes | $ 650,00 (Yearly) |
| total | $ 21 098,00 (Yearly) |
characteristics
| Water supply | Municipality |
| Distinctive features | Street corner |
| Proximity | Park - green area Bicycle path |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Topography | Flat |
| Zoning | Residential Multifamily |
evaluation-title (2025)
evaluation-land $ 724 600,00
evaluation-building $ 72 500,00
total $ 797 100,00
occupation-delay 60 days
Richard Désautels
Certified Residential and Commercial Real Estate Broker AEO
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE N-PLEX (SIEGE SOCIAL)
rates-table-title
- 1 year term 4.89%
- 3 years term 4.09%
- 5 years closed 4.09%
- Variable Rate 3.75%
- *Subject to change without notice