600 Rue Sicard Mascouche J7K3G5
$ 19 999 000,00
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Industrial building
- For sale
Mascouche
600, Rue Sicard
#13905986
310235.28 PC
Immeuble industriel comprenant : 3 000 pi² de bureaux rénovés, ±40 000 pi² d'espace de production/entrepôt chauffé, 15 000 pi² d'entreposage non chauffé, ainsi qu'un étage de 3 000 pi² aménagé en bureaux. Droit acquis pour l'usage industriel actuel. Potentiel de redéveloppement en multirésidentiel jusqu'à 8 étages. Occasion rare pour occupant, investisseur ou promoteur.
addendum
Bâtiment industriel polyvalent -- Approx. 60 000 pi² total
Agrandi/rénové au fil des ans. Immeuble de bonne qualité générale, bien entretenu. Occupation industrielle, entrepôt et bureaux.
Composition des espaces* Bureaux RDC : 3 000 pi² * Usine/entreposage fermé : ±40 000 pi² * Entrepôt non chauffé : 15 000 pi² -- partiellement couvert* Bureaux 2e étage : 3 000 pi² -- entièrement aménagés, plusieurs bureaux et salles, 2 salles d'eau.
Caractéristiques techniques
* Hauteur variable, jusqu'à ±28'.* Électricité : 600 A / 600 V avec transformateur.* 6 portes de garage.
Zonage et potentiel* Droit acquis pour l'usage industriel actuel.* Potentiel de redéveloppement multirésidentiel jusqu'à 8 étages (selon réglementation municipale).
Agrandi/rénové au fil des ans. Immeuble de bonne qualité générale, bien entretenu. Occupation industrielle, entrepôt et bureaux.
Composition des espaces* Bureaux RDC : 3 000 pi² * Usine/entreposage fermé : ±40 000 pi² * Entrepôt non chauffé : 15 000 pi² -- partiellement couvert* Bureaux 2e étage : 3 000 pi² -- entièrement aménagés, plusieurs bureaux et salles, 2 salles d'eau.
Caractéristiques techniques
* Hauteur variable, jusqu'à ±28'.* Électricité : 600 A / 600 V avec transformateur.* 6 portes de garage.
Zonage et potentiel* Droit acquis pour l'usage industriel actuel.* Potentiel de redéveloppement multirésidentiel jusqu'à 8 étages (selon réglementation municipale).
building
| year | Unknown |
| area | 60000 Square Feet |
lot
| facade | |
| depth | |
| area | 310235.28 Square feet |
expenses
| Municipal Taxes | $ 110 002,00 (Yearly) |
| School taxes | $ 3 538,00 (Yearly) |
| total | $ 113 540,00 (Yearly) |
characteristics
| Water supply | Municipality |
| Kind of commerce | Distributor Factory |
| Type of business/Industry | Warehouse Wholesaler Manufacturing Service |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Zoning | Industrial |
evaluation-title (2023)
evaluation-land $ 3 632 200,00
evaluation-building $ 2 045 600,00
total $ 5 677 800,00
occupation-delay 60 days
Mathieu Tessier
Residential and Commercial Real Estate Broker
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. (SIEGE SOCIAL)
rates-table-title
- 1 year term 4.89%
- 3 years term 4.09%
- 5 years closed 4.09%
- Variable Rate 3.75%
- *Subject to change without notice