12 Ch. du Tournesol Notre-Dame-du-Laus J0X2M0

$ 549 900,00
Maison à étages - À vendre
Notre-Dame-du-Laus 12, Ch. du Tournesol
#9987822
Paru le 2019/09/10
3
2
2519 pi2
3849.40 pi2
Magnifique maison situé sur l'un des plus convoité plan d'eau de la région. Le Lac des Sables qui est renommé pour ses plages sablonneuses donne accès au Réservoir du Poisson-Blanc et à un réseau nautique de plus de 120 km navigable. Amateurs de sports nautiques et de plein-air seront comblés! Visite 3D https://my.matterport.com/show/?m=kFm4fLGxbBP

Évaluation (2019)

Terrain $ 108 600,00

Bâtiment $ 345 300,00

Total $ 453 900,00

Délai d'occupation 30 jours

Inclus

Stores, rideaux, tringles à rideaux, système d'alarme, aspirateur central avec accessoires, lave-vaisselle, quai 8x16 avec passerelle, remise, 2 ouvre-porte électrique pour garage, micro-ondes hotte (micro-ondes non-fonctionnel).

Exclus

5 fixtures luminaires (salon, salle de lavage, les 3 de la mezzanine), 2 quais (10x30 et 12x16 avec passerelles), élévateur à bateau, élévateur pour motomarine. Réservoir au propane en location chez Mont-Laurier Propane.

Addenda

- Visite virtuelle immersive 3D:

https://my.matterport.com/show/?m=kFm4fLGxbBP ;

- Maison de 2519 pieds carrés avec sortie plain-pied «

Walk-out »;

- Grande cuisine en PVC/thermoplastique avec immense

comptoir ilot;

- Salle de bain principale avec bain thérapeutique, douche

en céramique et vanité de style contemporain;

- Mezzanine pouvant servir de suite des maitres avec bureau

pouvant être facilement convertie en salle de bain (la

plomberie est déjà reliée);

- Salle de lavage situé au rez-de-chaussée;

- Grande fenestration vous donnant beaucoup de lumière

naturel et des vues sur l'eau à couper le souffle;

- Garage double largeur professionnellement aménagé avec

plancher en polyuréthane;

- Petit garage/entrepôt au sous-sol idéal pour entreposer

le bois de chauffage, VTT et tracteur à gazon;

- Terrain riverain d'environ un acre de superficie (40 024

pied carré);

- 147 pieds linéaires de plage sablonneuse au bord du

Lac-des-Sables;

- Plan d'eau vous donnant accès à un réseau nautique de

plus de 120 km navigable sur le Réservoir du Poisson-Blanc,

la Rivière La Lièvre, le Lac Campion, le Lac du Camp, le

Lac à Foin et le Lac de l'Ours;

- Grand réseau de piste fédérée pour VTT et motoneige à

proximité;

- Situé dans la région des Laurentides au limites de la

région de l'Outaouais;

- À 1h00 de route de Gatineau soit 90 kilomètres de

distance;

- Ne manquez pas cette rare opportunité au Lac-des-Sables!;

Bâtiment

Année 2009
Façade 68 Pieds
Profondeur 36.30 Pieds
habitable-space 2519 Pieds carrés

Terrain

Façade 44.80 Mètres
Profondeur 95.13 Mètres
Superficie 3849.40 Mètres carrés
Plan d'eau Lac des Sables

Dépenses

Coût d'énergie $ 1 420,00 (Annuel)
Taxes municipales $ 3 214,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 417,00 (Annuel)
Total $ 5 051,00 (Annuel)

Caractéristiques

Abri d'auto Détaché Double largeur ou plus
Particularités Bordé à l'eau Embarquation moteur permise Cul-de-sac Villégiature/Chalet Bois
Allée Asphalte Double largeur ou plus
Armoires Thermoplastique
Mode de chauffage Plinthes à convection Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central Autre Échangeur d'air Porte de garage électrique Système d'alarme
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fenêtres PVC
Fondation Béton
Foyers-poêles Bois Foyer au gaz
Garage Attaché Double largeur ou plus
Proximité Autre
Revêtements Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Entreposage Totalement aménagé
Stationnement Abri d'auto Extérieur Garage
Système d'égouts Champ d'épuration Fosse septique
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies Paysager
Type de fenêtre Coulissante Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente Plat
Vue Bordé à l'eau Panoramique
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Hall d'entrée

Céramique

RC 8.1x7.1 P

Salon

Plancher flottant

RC 14.10x21.10 P

Cuisine

Céramique

RC 13.0x14.0 P

Salle à manger

Céramique

RC 13.0x12.10 P

Salle de bains

Céramique

RC 11.11x12.1 P

Chambre à coucher principale

Plancher flottant

RC 15.8x14.4 P

Autre

Plancher flottant

RC 6.3x6.3 P

Salle de lavage

Céramique

RC 8.1x6.1 P

Mezzanine

Bois

2 27.0x13.0 P

Bureau

Bois

2 12.0x9.6 P

Salle familiale

Plancher flottant

Sous-sol 14.8x21.0 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

Sous-sol 22.4x12.11 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

Sous-sol 16.6x13.2 P

Autre

Plancher flottant

Sous-sol 7.5x3.10 P

Salle de bains

Couvre-sol souple

Sous-sol 11.5x10.8 P

Rangement

Béton

Sous-sol 7.10x16.1 P