925 Rue des Caps Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) J1N0N5

$ 470 000,00
Maison de plain-pied - À vendre
Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) 925, Rue des Caps
#24037619
Paru le 2019/10/23
3
2 + 1
1450 pi2
60693 pi2
Superbe construction 2014, clé en main, terrain 1,4 acre. Lumineuse, aérée et fonctionnelle, s.bains luxueuse avec avec bain autoportant et douche de céramique double. S-sol aménagé avec 2 c.c. et grande s. familiale. Plancher radiant à l'eau chaude, entrée ind. garage chauffé et excavé pour un rangement supplémentaire. Une visite vous comblera!

Évaluation (2019)

Terrain $ 61 600,00

Bâtiment $ 395 100,00

Total $ 456 700,00

Délai d'occupation 90 jours

Inclus

Plaque chauffante, four encastré, micro-onde, lustres, toiles,thermopompe murale (2 têtes), ouvre-portes électriques, aspirateur centrale et accessoires, échangeur d'air, système d'alarme, rideaux et pôles, 3 bancs de comptoir.

Addenda

À 10 minutes de Magog!

-Le four encastré est inclus mais l'auto-nettoyant ne doit

pas être utilisé.

-Contrat annuel avec Bionest pour entretien à 105$ + tx.

-Rapport de forage au dossier de 900 gallons/heure de Puits

Bernier.

- Une révision de l'évaluation municipale a été demandé le

18 octobre 2019. ( Voir copie au dossier)

-Finition extérieure haut de gamme en Maibec et pierre.

-Système de chauffage radiant à l'eau chaude. (Maison et

garage attaché)

-Comptoirs de cuisine en quartz.

-Bain autoportant dans la salle de bain du rez-de-chaussée.

-Les salles de bain du 1er et du 2e étage sont chacune

munie d'une douche double en céramique et verre.

-Sous-sol entièrement aménagé. On y retrouve une salle

familiale, une salle de bain, une pièce de rangement ainsi

qu'une chambre froide située sous le perron avant.

-Garage intégré et excavé de 613 pi2

-Un 2e garage détaché de 698 pi2 avec 2 portes et rangement

au 2e étage.

-Le garage détaché possède un système de chauffage

électrique indépendant avec une boite électrique de

60 amps et munie d'une sortie de 220 volts.

-Perron avant en béton avec toit de 50 pi2.

-Grande galerie arrière en béton avec toit de 255 pi2 et

système de son encastré.

-À 9km de Magog.

-L'école primaire de quartier est Notre-Dame-de-Liesse à

Sherbrooke.

Note: Le montant des taxes est sujet à être changé car il y

a eu une nouvelle évaluation de la ville.

Le certificat de localisation est commandé et servira à

définir la superficie du bâtiment.

Bâtiment

Année 2014
Façade 60 Pieds
Profondeur 39 Pieds
Superficie 1450 Pieds carrés
habitable-space 1450 Pieds carrés

Terrain

Façade 257.30 Pieds
Profondeur 229.40 Pieds
Superficie 60693 Pieds carrés

Dépenses

Coût d'énergie $ 3 189,00 (Annuel)
Taxes municipales $ 3 930,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 645,00 (Annuel)
Total $ 7 764,00 (Annuel)

Caractéristiques

Pièces

Description Étage Pièces

Cuisine

Autre

RC 18.0x11.2 P

Salle à manger

Autre

RC 15.2x11.2 P

Salon

Autre

RC 17.4x15.7 P

Chambre à coucher principale

Autre

RC 17.1x16.3 P

Bureau

Autre

RC 9.2x8.7 P

Salle de bains

Céramique

RC 11.6x8.1 P

Salle d'eau

Autre

RC 9.2x4.9 P

Hall d'entrée

Autre

RC 7.4x7.5 P

Salle familiale

Autre

Sous-sol 20.7x18.9 P

Chambre à coucher

Autre

Sous-sol 12.2x16.6 P

Chambre à coucher

Autre

Sous-sol 16.6x13.8 P

Salle de couture

Céramique

Sous-sol 10.2x7.1 P

Salle de bains

Céramique

Sous-sol 10.5x6.9 P

Cave/ chambre froide

Béton

Sous-sol 7.6x7.7 P

Rangement

Béton

Sous-sol 26x19.7 P