Rue Laval Lac-Mégantic G6B1B7

$ 670 000,00
Terrain vacant - À vendre
Lac-Mégantic Rue Laval
#23873987
Paru le 2018/09/21
68103.30 pi2
Idéal pour un développer ou promoteur ayant l'expérience en réaménagement des friches contaminées. Au Prix demandé de 9.84$/pi.ca. avant taxes, l'acquisition du site offre l'occasion de créer "PLUS VALEUR" à un acheteur avec VISION et à la communauté. N.B. L'appui & incitations sont offerts par la municipalité et le SADC (À l'acheteur à vérifier).
Vente sans garantie légale

Délai d'occupation 120 jours

Inclus

Bâtisse - garage résidentiel

Addenda

N.B.:

1) Seulement les promesses d'achat (PA) avec l'annexe AG

58275 incluse, seront considérées par le vendeur. L'Annexe

AG 58275 doit être dûment signée par l'acheteur et un

témoin, si représenté par un courtier collaborateur.

2) Le rapport environnemental final et les documents

relatifs, dans la possession du vendeur ou de l'agence

immobilière représentant le vendeur, seront fournis

seulement à l'acheteur ayant une promesse d'achat (PA)

acceptée par le vendeur.

3) Une période reasonable "Due Diligence" sera considérée,

par le vendeur, afin de permettre à l'acheteur de consulter

avec des experts, aux frais de l'acheteur, pendant la

période de diligence et/ou, pendant tout le processus de la

transaction de vente.

Terrain

Façade 227 Pieds
Profondeur 300 Pieds
Superficie 68103.30 Pieds carrés

Dépenses

Taxes municipales $ 14 346,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 1 283,00 (Annuel)
Total $ 15 629,00 (Annuel)

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Particularités Étude environnementale phase 1 Étude environnementale phase 2 Autre Coin de rue
Proximité Autre Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond
Système d'égouts Municipal
Topographie En pente Plat
Vue Autre
Zonage Activités commerciales Résidentiel