Ch. du Lac-Clair Saint-Alban G0A3B0

$ 189 000,00
Terrain vacant - À vendre
Saint-Alban Ch. du Lac-Clair
#15954283
Paru le 2019/07/12
7923.80 m2
Magnifique terrain de 85 000 pc, partiellement déboisé, offrant une vue exceptionnelle et panoramique sur le Lac Clair. Plateau surplombant le lac. Le chemin d'accès est ouvert à l'année et les services d'électricité, d'internet et de téléphone y sont disponibles. Meilleur prix par pied carré. Venez réaliser votre projet à faire rêver!VOIR ADDENDA.
Vente sans garantie légale

Délai d'occupation 15 jours

Inclus

Aucune

Exclus

Canoë

Addenda

Le Lac Clair a 2.4 km de long et le pourtour est de 9.6 km.

Il est situé au nord de St-Marc des Carrières à un peu plus

d'une heure de route de Québec.

Le Lac Clair constitue un site remarquable tant par sa

beauté naturelle que par la qualité de son plan d'eau, de

ses berges et de ses boisés. Avec son eau pure (potable)

le lac bénéficie de la plus haute cote en ce qui a trait à

la qualité et la transparence de l'eau dans la région de

Portneuf. Afin de maintenir cette qualité, les moteurs à

essence sont interdits et l'accès au lac est contrôlé par

une barrière électrique (avec code). C'est un endroit

paisible et idéal pour les passionnés de la nature, la

pêche, le kayak, la voile, le repos, etc. Le bord du lac

face au terrain est couvert de grosses pierres rondes, très

agréable pour la baignade en été. En saison la pêche y est

excellente. Un débarcadère à l'entrée du lac a été aménagé

afin d'aider les propriétaires à mettre ou sortir leur

bateau de l'eau avec facilité.

Compte-tenu que le terrain est sur un plateau, le dénivelé

à la limite du terrain est trop important pour accéder

directement au lac. C'est pour cette raison qu'il y a un

deuxième terrain en bordure du lac (inclut dans la vente)

qui permet l'installation d'un quai et qui est accessible

en quelques minutes de marche. Pour avoir un accès direct

au lac, il est quand-même possible d'aménager un escalier

en pierre ou en bois.

L'environnement naturel du lac est protégé par

l'Association des propriétaires du Lac Clair et par la

Société Provencher qui possède une partie importante des

espaces verts entourant le lac. Pour plus d'informations

sur le lac et pour prendre connaissance des règlements,

visitez le site internet de l'association,

http://www.lacclair.org

Dans ce contexte, l'acquisition d'une propriété au Lac

Clair n'est pas seulement la réalisation d'un projet à

faire rêver, mais aussi un excellent investissement!

Terrain

Façade
Profondeur
Superficie 7923.80 Mètres carrés
Plan d'eau Lac Clair

Dépenses

Frais commun/Loyer de base $ 1 320,00 (Annuel)
Taxes municipales $ 448,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 50,00 (Annuel)
Total $ 1 818,00 (Annuel)

Caractéristiques

Particularités Adoucisseur d'eau Bordé à l'eau Embarquation moteur permise Villégiature/Chalet Terrain boisé mixte
Approvisionnement en eau Eau du lac
Proximité Parc-espace vert École primaire Ski alpin École secondaire Ski de fond
Système d'égouts Aucun
Topographie En pente Plat
Vue Bordé à l'eau En montagne Panoramique
Zonage Résidentiel Villégiature/Chalet

Taux du jour

  • Terme 1 an 3.19%
  • Terme 3 ans 2.99%
  • 5 ans fermé 2.74%
  • Taux variable 2.90%
  • *Sujet à changement sans préavis
Calculatrices hypothécaires